House for sale in Leggia, CH

6556 Leggia , Via Camon 2
Region: Roveredo
Wohnfläche: approx. 120 m2
Grundstückfläche: approx. 900 m2
Stockwerke: 2
Copa Copa Copa (1965)
Zustand: Renovationsbedarf
Heizung: Pellets
Garten: ja
Parkplätze: 1 Garage + 1 im Freien
Lage: sonnig und grün
Aussicht: au die Berghe
Schulen: Grono
Einkaufen: Grono
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km
Entfernung von der Autobahn: 12 km

Beschreibung

Das zweistöckige rustikale 3 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt am oberen Teil des Dorfes Leggia, Via Camon 2 und ist über eine kleine Steintreppe vom Garten aus erreichbar.

Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangstür, die direkt zum Wohnzimmer führt, während man über den Flur zu einer geräumigen Wohnküche gelangt.

Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und das Bad/WC eingebaut. Von der vorgelagerten, grossflächigen und überdeckten Terrasse aus geniesst man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berghänge und ins Tal.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. In der Nähe ist die Autobahn A13 mit Verbindung nach Chur und Bellinzona. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 15 Minuten. Das Skigebiet von San Bernardino ist in 25 Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 35 Minuten entfernt. 200 m entfernt ist die Postautohaltestelle. In Grono gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen.

Highlights

sonnige Lage
mit Garten
Familienquartier
hohes Wohnambiente

Location | Surroundings

6556 Leggia , Via Camon 2
District: Mesolcina
Living space: approx. 120 m2
Land area: approx. 900 m2
Floors: 2
Year of construction: 1965
Condition: satisfactory
Heating: pellets
Terrace : covered
Garden: yes
Parking spaces: garage and outdoor parking
Position: sunny
View: in the core
Schools: yes
Purchases: yes
Public transport: in the village
Next city distance: 15 km
Highway distance: 12 km

Description of the property

The two-storey 3 1/2-room house located on the upper part of the village of Legge, Via Camon 2, is accessible via a small stone staircase that leads to the garden.

On the ground floor, there is the entrance door that leads directly to the living room, while a corridor leads to a spacious eat-in kitchen. Going up a wooden staircase, you get to the upper floor where you will find the bathroom with bathtub and two bedrooms.

In addition, the upper floor has a large covered terrace of about 20 m2 where you can enjoy the splendid view of the mountains and the valley.

The house is easily accessible by car. A garage and an outdoor parking space are available. The bus stop and public parking lots are 200 m away. Shops, schools, post office and the A13 motorway are located in Grono 1.6 km from the house. In 13 minutes you can reach Bellinzona-Nord and in 25 minutes you can reach San Bernardino. Lugano and Locarno with the lakes are 35 minutes away.

Highlights:

Very sunny location
with garden
Mountain views
High living environment