Auberge 12.5 pièces aux Marécottes

Grande auberge idéalement située aux Marécottes

Bâtiment à fort potentiel d'exploitation touristique aux Marécottes

Bâtiment de 497 m² et 12,5 pièces

Rendent possible de 12% avec chiffre d'affaire de CHF 200'000.-/an

Situé dans la commune de Salvan, au centre du charmant village des Marécottes, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique.

Il se trouve à proximité immédiate des principales attractions : pistes de ski, zoo alpin, piscine naturelle et commerces accessibles à pied.

Cet immeuble comprend 9 chambres, 6 salles de bains privatives et des douches communes.

Le dernier étage offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de regrouper 3 chambres pour créer un appartement indépendant.

La cuisine professionnelle équipée, et les 6 balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes renforcent encore l'attrait de ce bien rare.

Grâce à ses espaces fonctionnels et en excellent état, exploitables sans travaux, ainsi qu'à son accessibilité aisée toute l'année, ce bien constitue une opportunité rare à haut potentiel de rendement pour un investisseur.

Distribution :

Sous-sol :

- Vaste hall d'entrée avec casiers

- Buanderie

- Local de rangement

- Local technique

Rez-de-chaussée :

- Spacieuse salle à manger

- Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle

- Réserve pratique

1er étage :

- 3 chambres avec salles de bain

2ème étage :

- 3 chambres avec salles de bain

3ème étage :

- 3 chambres

- Douches communes

Commodités et particularités :

- Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle

- 6 balcons

- 9 chambres

- Emplacement central recherché

- Zone touristique très fréquentée

- Exploitation immédiate possible

- Cadre montagnard authentique

- À proximité immédiate de la gare

- À 2 minutes en voiture des remontées mécaniques des Marécottes

- À 13 minutes de Martigny

- Accès facile toute l'année

- Chauffage : mazout-chauffage au sol

- Chiffre d'affaire possible avec une exploitation annuelle : CHF 200'000.-
- Rendement de 12%

Disponibilité : à convenir

Courtier responsable du bien:

Musliu Sevdaim

[email protected]

+4179 232 23 21

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch