Leysin - Chalet individuel de 5.5 pièces dans quartier prisé

Leysin - Alpes Vaudoise - 1300 mètres

Chalet individuel de 5.5 pièces d'une surface d'environ 160 m2 habitables sur 2 niveaux, dans un volume de 665 m3 avec garage et places de parc extérieures asphaltées pour 5 véhicules.

Situé sur la butte du Corbelet, promontoire naturel au Sud de la station, il bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement alpin d'exception (des Dents-du-Midi jusqu'au sommet de la Berneuse) et domine le quartier historique du vieux Leysin .
Emplacement rare à l'abri des regards et des nuisances et ensoleillement optimal tout au long de l'année.

Construit en 1974 sur une parcelle de 885 m2 il se présente comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour avec cheminée d'angle et coin à manger, cuisine indépendante habitable, une pièce bureau, une chambre, WC/lavabo.
- Etage : chambre parentale mansardée avec balcon Sud, 2 chambres indépendantes, salle de bains/WC, pièce grenier .
Un local technique (chaudière à gaz) avec espace buanderie à l'arrière du chalet complète l'ensemble.

Cette propriété est disponible de suite et sera habitable après quelques travaux de rénovations et/ou rafraichissements.

Gare du train Aigle-Leysin (gare du village) à 10 min à pied.
Lausanne centre à moins d'une heure en train.
Accès autoroutiers à 25 min en voiture (Aigle).

Vivre à Leysin c'est opter pour une station touristique de renommée internationale, au coeur d'un environnement alpin exceptionnel et bénéficiant d'infrastructures sportives modernes et d'activités 4 saisons.

Vente autorisée en résidence secondaire et aux non-résidents suisses.

Dossier complet sur demande.
Visites sur rendez-vous.

Détails des pièces

• Balcon | Loggia
• Buanderie privée
• Cave | Cellier
• Cuisine
• Galetas
• Séjour
• Terrasse

Chambres

• Chambre simple / enfant : 3

Salles d'eau

• Salle de bain : 1
• Total WC : 2
• WC lavabo : 1

Nombre de box, garages et places de parc inclus

Garage simple
1

Place de parc extérieure
5

Environnement

• Montagne
• Station
• Village

Vue

• Imprenable
• Panoramique
• Sur les montagnes

Exposition

• Est
• Nord
• Ouest
• Sud

Proximité

• Banques
• Centre sportif
• Centre ville
• Centres commerciaux
• Commerces
• Crèche
• Ecoles primaires
• Ecoles secondaires
• Gare
• Piste de ski de fond
• Pistes de ski
• Poste
• Remontées mécaniques
• Transports publics

Extérieur

• Gazon
• Jardin
• Partiellement aménagé

Intérieur

• Cheminée | Poêle
• Cuisine indépendante | fermée
• Grand salon | séjour

Equipement primaire

Canalisations
Réseau communal

Eau
Réseau communal

Energie
Réseau électrique

Equipement technique

Chauffage principal
Gaz

Foyers-poêles
Foyer au bois

Internet
Oui

Lave-vaisselle
Oui

Mode de chauffage
Radiateur