House for sale in Ludiano, Switzerland

Standort | Umgebung

6721 Ludiano, Rasoira
Region: Blenio
Grundstücksfläche: approx. 4204 m2
Wohnfläche: approx. 80 m2
Zimmer: 2.5
Zustand: gut
Wasser: ja
Strom: ja, Photovoltaikanlage
Keller: ja
Heizung: Kamin
Zweitwohnung: ja
Parkplätze: auf dem Grundstück
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge
Schulen: in Semione
Einkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia
Öffentliche Verkehrsmittel: 13 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 38 km
Autobahnentfernung: 15.5 km

Beschreibung

Dieses schöne 2 1/2-Zimmer-Rustico liegt inmitten der Natur in den Bergen von Ludiano im Bleniotal.

Das typische Bauernhaus aus Naturstein und Holz wurde in den 1990er Jahren renoviert und ist in einem guten Zustand. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil mit großen, hohen Räumen.
Das Bauernhaus ist auf drei Ebenen wie folgt strukturiert. Im Erdgeschoss/Souterrain befindet sich ein großer Keller/Technikraum. Der Haupteingang führt in den einzigartigen Wohn-Ess-Küchenraum mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und Bad/Dusche/WC. Die Küche und das Warmwasser werden mit Gas betrieben, während der Strom von einer kleinen Photovoltaikanlage geliefert wird.
Ein großes Waldgrundstück und eine große Terrasse gehören zum Grundstück. Hier gibt es genügend Platz zum Essen oder um die Sonne zu genießen.

Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge.

Im Sommer ist das Rustico leicht mit dem Auto zu erreichen. So kann man auf dem Gelände parken. Zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren können in der Umgebung unternommen werden. Biasca mit der Autobahn A2 ist in approx. 25 Minuten zu erreichen. Bellinzona ist 40 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind on einer Stunde zu ereichen

Highlights

Abgelegene Lage inmitten der Natur
schöner Blick auf die Berge
Zugang
grosses Grundstück mit Terrasse
nur 15,5 km von A2

Location | Surroundings

6721 Ludiano, Rasoira
District:Blenio
Land space: approx. 4204 m2
Living space: approx. 80 m2
Rooms: 2.5
Condition: Good
Water: yes
Electricity: yes, photovoltaic system
Cellar: yes
Heating: fireplace
Second home: yes, possible
Parking spaces: on the property land
Position: sunny and quiet
View: beautiful mountain view
Schools: in Semione
Shopping: in Malvaglia
Public transport: 13 km away
Distance to next city: 38 km
Distance from motorway: 15.5 km

Description of the property

This beautiful 2 1/2-room cottage is located in a position surrounded by nature in the mountains of Ludiano, in the Blenio valley.

The typical farmhouse made of natural stone and wood was renovated in the 90s and is in good condition. The interiors are in the rustic style with large and high rooms.

The farmhouse is structured on three levels as follows. On the ground floor/basement there is a large cellar-technical room. The main entrance leads into the single living-dining-kitchen room with fireplace. Upstairs there is a large bedroom and bathroom/shower/WC. The kitchen and hot water run on gas, while the electricity is powered by a small photovoltaic system.

It is part of the property large wooded land and large terrace. Here there is enough space to have lunch outside or enjoy the sun.

From every side you can enjoy a beautiful view of the mountains.

In summer the rustic is easily accessible by car. You can park on your own land. Everywhere around you can take numerous walks or bike rides. Biasca with the A2 motorway can be reached in about 25 minutes. Bellinzona is 40 minutes from the rustic. The cities of Lugano and Locarno with lakes are in a distance of 60 minutes.

Highlights

secluded location
Beautiful mountain views
access
large plot with terrace
only 15.5 km from the A2