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Claudio FalcettiL'Idea Immobiliare SAVia Campagna 2E, 6512 BellinzonaVoir plus d'annonces de cette agenceAjouté il y a 250 jours.
Rustico with 3 rooms on sale in Malvaglia - 80 m²
6713 Malvaglia
N/A
Type de propriété
Maison
Catégorie
Maison individuelle
Surface habitable
80 m²
Surface du terrain
1725 m²
Pièces
3
Disponible à partir du
15/07/2026
Description
La Val Malvaglia est une vallée latérale de la Val Blenio, située dans le canton du Tessin. Elle est traversée par la rivière Riale Orino, dont le cours est barré par le barrage du même nom.
La Val Blenio est très appréciée pour le paysage naturel et faunistique qu’elle offre dans les environs.
Elle est très prisée pour les nombreuses infrastructures présentes sur le territoire, qui offrent de nombreuses possibilités d’activités de plein air: promenades, randonnées, VTT, ski et bien d’autres encore.
La propriété est située dans le village de Ciüèi, accessible par la route qui mène au barrage depuis Malvaglia. En traversant le barrage, on trouve un grand parking pour garer les voitures.
En 6-7 minutes de marche, on arrive à la cabane en empruntant un magnifique sentier de randonnée. Une caractéristique très appréciée est le lac de la Val Malvaglia, situé à seulement 200 mètres de la cabane.
La construction originale était une grange, qui était utilisée pour l'élevage du bétail. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2025, en respectant les détails, et se distingue par un magnifique toit en planches de bois.
La cabane est très bien présentée grâce à la qualité des travaux réalisés et à la rénovation complète du bâtiment. Son caractère a été mis en valeur grâce à l’utilisation d'éléments en pierre et en bois pour: les sols, les chambres, les fenêtres, la cuisine, l’installation électrique avec des panneaux solaires de dernière génération, les plafonds, l’installation d’eau, les sanitaires, le revêtement extérieur, le toit en planches de bois et l’aménagement extérieur.
Au rez-de-chaussée, il y a une grande cave et une salle de bain avec douche.
Au premier étage, il y a un beau salon ouvert avec une toute nouvelle cuisine à gaz et un four intégré, ainsi qu’une magnifique cheminée en pierre naturelle.
Le grenier, accessible par un escalier en bois massif, offre une grande chambre à coucher, mise en valeur par le toit en bois avec poutres apparentes.
L’extérieur est doté d’une grande terrasse en planches de bois, enrichie par une belle balustrade en bois de châtaignier, une fontaine en pierre et un espace barbecue.
La Val Blenio est très appréciée pour le paysage naturel et faunistique qu’elle offre dans les environs.
Elle est très prisée pour les nombreuses infrastructures présentes sur le territoire, qui offrent de nombreuses possibilités d’activités de plein air: promenades, randonnées, VTT, ski et bien d’autres encore.
La propriété est située dans le village de Ciüèi, accessible par la route qui mène au barrage depuis Malvaglia. En traversant le barrage, on trouve un grand parking pour garer les voitures.
En 6-7 minutes de marche, on arrive à la cabane en empruntant un magnifique sentier de randonnée. Une caractéristique très appréciée est le lac de la Val Malvaglia, situé à seulement 200 mètres de la cabane.
La construction originale était une grange, qui était utilisée pour l'élevage du bétail. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2025, en respectant les détails, et se distingue par un magnifique toit en planches de bois.
La cabane est très bien présentée grâce à la qualité des travaux réalisés et à la rénovation complète du bâtiment. Son caractère a été mis en valeur grâce à l’utilisation d'éléments en pierre et en bois pour: les sols, les chambres, les fenêtres, la cuisine, l’installation électrique avec des panneaux solaires de dernière génération, les plafonds, l’installation d’eau, les sanitaires, le revêtement extérieur, le toit en planches de bois et l’aménagement extérieur.
Au rez-de-chaussée, il y a une grande cave et une salle de bain avec douche.
Au premier étage, il y a un beau salon ouvert avec une toute nouvelle cuisine à gaz et un four intégré, ainsi qu’une magnifique cheminée en pierre naturelle.
Le grenier, accessible par un escalier en bois massif, offre une grande chambre à coucher, mise en valeur par le toit en bois avec poutres apparentes.
L’extérieur est doté d’une grande terrasse en planches de bois, enrichie par une belle balustrade en bois de châtaignier, une fontaine en pierre et un espace barbecue.
Analyse du marché
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Claudio Falcetti
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