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MAV immobilier sarlGrand-Rue 9, 1680 RomontVoir plus d'annonces de cette agenceAjouté il y a 9 jours.
Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Marly - 232 m²
1723 Marly - Route de l'Union
N/A
Type de propriété
Maison
Catégorie
Maison individuelle
Surface habitable
232 m²
Surface du terrain
500 m²
Pièces
7.5
Année de construction
2021
Disponible à partir du
10/08/2026
Description
Une villa de luxe qui allie élégance, technologie et confort dans un quartier résidentiel privilégié de Marly.
Construite en 2021, cette superbe villa de 232 m² habitables, située sur un terrain d’environ 500 m², offre des finitions de qualité, des espaces généreux et une qualité de vie remarquable.
Son architecture moderne, ses pièces lumineuses et ses équipements modernes en font une rareté sur le marché.
Son studio indépendant est un atout majeur, idéal pour accueillir famille et amis, pour travailler à domicile ou pour générer des revenus locatifs.
**Rez-de-chaussée**
Hall d’entrée
Cuisine ouverte et spacieuse avec îlot central
Salon-salle à manger spacieux avec accès direct aux terrasses
Grande terrasse principale d’environ 60 m²
Deuxième terrasse d’environ 31 m²
Salle de bain
Buanderie
Studio indépendant
**Étage**
Dégagement d’environ 15 m²
Deux chambres à coucher d’environ 15 m²
Salle de bain
Chambre parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à la terrasse
Deuxième chambre à coucher avec salle de bain privative
Terrasse d’environ 15 m²
**Sous-sol**
Grande salle de jeux ou polyvalente d’environ 30 m²
Buanderie
Cave
Local technique
Couloir
**Extérieurs**
Garage double
Plusieurs places de parking extérieures
Jardin agréable
Deux belles terrasses, idéalement orientées
**Équipements**
Construction neuve (2021)
Système domotique pour une gestion intelligente de la maison
Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
Aspirateur central pour un confort quotidien
5 chambres à coucher
4 salles de bain
Espaces de vie lumineux et parfaitement aménagés
Quartier résidentiel calme, familial et recherché
Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
Cette villa offre tous les avantages d’un bien immobilier de qualité: des espaces généreux, des équipements modernes, une excellente efficacité énergétique et un studio indépendant.
Un bien exceptionnel, idéal pour une famille qui souhaite profiter d’un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Fribourg.
Une opportunité rare à Marly.
Construite en 2021, cette superbe villa de 232 m² habitables, située sur un terrain d’environ 500 m², offre des finitions de qualité, des espaces généreux et une qualité de vie remarquable.
Son architecture moderne, ses pièces lumineuses et ses équipements modernes en font une rareté sur le marché.
Son studio indépendant est un atout majeur, idéal pour accueillir famille et amis, pour travailler à domicile ou pour générer des revenus locatifs.
**Rez-de-chaussée**
Hall d’entrée
Cuisine ouverte et spacieuse avec îlot central
Salon-salle à manger spacieux avec accès direct aux terrasses
Grande terrasse principale d’environ 60 m²
Deuxième terrasse d’environ 31 m²
Salle de bain
Buanderie
Studio indépendant
**Étage**
Dégagement d’environ 15 m²
Deux chambres à coucher d’environ 15 m²
Salle de bain
Chambre parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à la terrasse
Deuxième chambre à coucher avec salle de bain privative
Terrasse d’environ 15 m²
**Sous-sol**
Grande salle de jeux ou polyvalente d’environ 30 m²
Buanderie
Cave
Local technique
Couloir
**Extérieurs**
Garage double
Plusieurs places de parking extérieures
Jardin agréable
Deux belles terrasses, idéalement orientées
**Équipements**
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Système domotique pour une gestion intelligente de la maison
Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
Aspirateur central pour un confort quotidien
5 chambres à coucher
4 salles de bain
Espaces de vie lumineux et parfaitement aménagés
Quartier résidentiel calme, familial et recherché
Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
Cette villa offre tous les avantages d’un bien immobilier de qualité: des espaces généreux, des équipements modernes, une excellente efficacité énergétique et un studio indépendant.
Un bien exceptionnel, idéal pour une famille qui souhaite profiter d’un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Fribourg.
Une opportunité rare à Marly.
Analyse du marché
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