6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Umschwung an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / Schöne 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Grundstück

6723 Marolta, Via Sassello

Region: Bleniotal

Bodenfläche: ca. 1798 m2

Wohnfläche: ca. 200 m2

Zimmer: 6,5

Zustand: sehr gut

Jahr der letzten Renovierung: 2012

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Heizung: Holzofen + Pellets

Garten: ja

Keller: ja

Parkplätze: Garage + PP in 100 m Entfernung

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: herrliche Aussicht

Schulen: in Acquarossa

Einkaufsmöglichkeiten: in Dongio, Malvaglia

Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km

Entfernung zur Autobahn: 17,5 km



Beschreibung



Dieses schöne 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger und absolut ruhiger Lage im Dorf Marolta im mittleren Teil des Bleniotals.



Das alte Dorfhaus wurde vor ca. 12 Jahren renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Haus ist auf vier Etagen aufgeteilt, mit zwei Zimmern pro Etage und zwei Bädern zwischen den Etagen. Alle Räume sind sehr gemütlich und hell.



Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich, die Küche mit Esszimmer und das Wohnzimmer mit Holzofen. Die Treppe hinunter gehend findet man das Bad/Dusche/WC und im Erdgeschoss - Waschküche-Technikraum und Taverne mit Zugang zum Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad/Badewanne/WC mit darüber liegender Terrasse. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer. Ein kleiner Dachboden ist Teil des Hauses.



Das Haus ist von einem grossen, terrassierten Grundstück mit Obstbäumen, Gemüsegarten, zwei Essbereichen, Grill und Hühnerstall umgeben. Eine Garage für zwei Autos mit einem grossen Hobbyraum darunter ist Teil des Grundstücks.



Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Skigebiet Nova-Nara (Leontica) liegt in der Nähe, ein weiteres Skigebiet in Campo Blenio und eine Langlaufloipe in Camprerio sind in 20 Autominuten erreichbar. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die mitten in der Natur, aber nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt wohnen möchten.



Das Haus ist im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist 150 m entfernt. Geschäfte, Post, Apotheke und Bank sind in Dongio, Schulen - in Acquarossa. Biasca und die Autobahn A2 sind 17,5 km vom Haus entfernt. In 35 Minuten erreichen Sie Bellinzona und in 50 Minuten die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

herrlicher Panoramablick

helle, geräumige und einladende Umgebung

grosser Grundbesitz



Lage | Umgebung



6723 Marolta, Via Sassello

Region: Bleniotal

Grundstücksfläche: ca. 1798 m2

Wohnfläche: ca. 200 m2

Zimmer: 6,5

Zustand: sehr gut

Jahr der letzten Renovation: 2012

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Heizung: Holzofen + Pellet

Garten: ja

Keller: ja

PKW-Stellplätze: Garage + PP in 100 m Entfernung

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: herrliche Aussicht

Schulen: in Acquarossa

Einkaufsmöglichkeiten: in Dongio, Malvaglia

Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km

Entfernung zur Autobahn: 17,5 km



Beschreibung des Objektes



Dieses schöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern befindet sich in sehr sonniger und absolut ruhiger Lage im Dorf Marolta im Bleniotal.



Das alte Dorfhaus wurde vor ca. 12 Jahren renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Haus ist auf vier Ebenen aufgeteilt, mit zwei Zimmern pro Etage und zwei Bädern, die sich zwischen den Etagen befinden. Alle Räume sind sehr gemütlich und hell.



Im Hochparterre befinden sich der Eingang, die Küche-Ess-Wohnküche und der Wohnraum mit Holzofen. Über die Treppe gelangt man zum Badezimmer/Dusche/WC und im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche-Maschinenraum und die Taverne mit Zugang zum Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer/Badewanne/WC mit Terrasse darüber. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Ein kleiner Dachboden gehört zum Haus.



Das Haus ist von einem grossen, terrassierten Grundstück mit Obstbäumen, Gemüsegarten, zwei Essbereichen, Grill und Hühnerstall umgeben. Zum Haus gehört eine Garage für zwei Autos mit grossem Hobbyraum darunter. Von überall geniesst man eine herrliche Aussicht auf die Berge und die Natur.



In der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternehmen. In der Nähe befindet sich das Skigebiet Nova Nara (Leontica). Auch Campo Blenio und das Langlaufgebiet in Camperio sind in 20 Minuten erreichbar. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die in der Natur wohnen möchten, aber nicht weit von allen Dienstleistungen entfernt.



Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto leicht erreichbar. Die Bushaltestelle ist 150 m entfernt. Geschäfte, Post, Apotheke und Bank befinden sich in Dongio, die Schulen in Acquarossa. Biasca und die Autobahn A2 sind 17,5 km vom Haus entfernt. Bellinzona erreichen Sie in 35 Minuten, Locarno und Lugano mit den Seen in 50 Minuten.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

prachtvolle Panoramaaussicht

helle und gemütliche Räume

grosses Grundstück