House for sale in Menzonio, Switzerland

Standort
Region: Maggiatal
PLZ/Ortschaft: 6692 Menzonio

Objekt Typ: zwei neu ausgebaute Rustici
Grundstücksfläche: 500 m2
Wohnfläche: approx. 110 and 90 m2
Gartensitzplatz: ja
Renovation: 2005
Geschosse: 3
Parkplätze: öffentliche Autoabstellplätze in der Nähe
Zimmer: 5 and 3 Zimmer
Bad/Dusche/WC: je eine Dusche/WC
Heizung: Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung
Bodenbelag Wohnbereich: Platten
Bodenbelag Schlafbereich: Parkett
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Seesicht: nein
Einkaufsmöglichkeiten: in Bignasco
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 30 Km
Distance between the Autobahn: 55 Km

Diese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio.

Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an.

Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Unterhalb der Rustici befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Fusio und Locarno.

Die beiden Rustici können auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen:

Fr. 650 ́000.-- für die beiden Rustici
Fr. 350 ́000.-- für das 5-Zimmer-Rustic
Fr. 300 ́000.-- für das 3-Zimmer-Rustic

Location
District: Maggia Valley
NAP/Locali:6692 Menzonio

Type of property: two rustic houses recently renovated
Land area:500 m2
Living space: approx. 200 m2
Balcony/terrace: no
Renewals: no
Floors: 3
Parking: Public parking spaces nearby
Rooms: 5 and 3 rooms
Bath/shower/WC:1 shower/WC each
Heating: hot air fireplace and electric coils
Living area flooring: tiles
Sleeping area floor: parquet
Location: very quiet, panoramic and sunny
Lake view: no
Purchase options: in Bignasco
Public transport: yes
Distance to next city: 30 km
Highway distance: 55 km

These two rustic outbuildings with a part of 5 rooms and one of 3 rooms are located in a panoramic, very quiet and sunny position approx. 700 m a.s.l. in the Maggia Valley, below the municipality of Menzonio.

The building is in good condition. A complete renovation was carried out a few years ago. The interior furnishings are comfortable and thanks to its rustic structure, the house is very welcoming. The ground floor of the lower rustic consists of a living/dining area with hot air fireplace and kitchen, shower/WC and four bedrooms. The attic is certainly particularly successful. The upper rustic includes a small living/dining area with hot air fireplace, shower/WC and a bedroom on the 1st. floor and one in the attic. Both cottages also include a courtyard. A beautiful view extends over the Maggia Valley and the surrounding mountains. Here you will find calm and tranquility away from everyday stress. You can go on beautiful hikes. As a sport there are mountain bike excursions, the possibility of swimming in Bignasco and skiing in the nearby Bosco Gurin.

The property is easily accessible by car up to 100 m from the house. There are enough public parking spaces available. The house can be reached via a staircase. The journey to Locarno takes 30 minutes and in 45 minutes you will arrive at the A2 motorway in Bellinzona-Sud. Below the cottages there is a post bus stop with connections to Fusio and Locarno.

The two cottages can also be purchased individually. The selling prices amount to:

Fr. 650 ́000.-- for both cottages
Fr. 350 ́000.-- for the 5-room rustic house
Fr. 300 ́000.-- for the 3-room rustic