Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Möhlin - 143 m²

Lignes claires, espaces ouverts, beaucoup de lumière : un plan d'étage qui ne s’impose pas. Cette maison jumelée de 5,5 pièces à Möhlin offre le cadre de vos propres idées plutôt que de concepts prédéterminés. Pas de plan 08/15, mais une sensation d’espace qui s’adapte à votre mobilier. Achevé en 2025, le nouveau bâtiment offre environ 143 m² d’espace vital net et environ 168 m² d’espace brut sur trois étages.

Les pièces ouvertes et lumineuses sont délibérément maintenues et invitent à un mobilier individuel. De généreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour. Deux salles de bain complètent l’espace.

Un point fort est l’espace extérieur : deux terrasses ensoleillées avec vue et un jardin privé d’environ 87 m² étendent l’espace de vie extérieur. Pour ceux qui aiment la facilité d’entretenir, il y a un autre avantage : une partie de la zone verte adjacente est entretenue par la municipalité. Les animaux de compagnie sont autorisés.

Techniquement, la maison est à la pointe de la technologie. La norme Minergie-P, la pompe à chaleur géothermique et le chauffage par le sol continu garantissent un climat agréable et des coûts accessoires faibles. La maison dispose de son propre garage et d’un parking extérieur supplémentaire. En tant que nouvel occupant, vous prenez possession d’une maison avec une attitude claire : réduite au lieu de surcharge, ouverte au lieu d'etre prédéterminée, durable plutôt qu’arbitraire.

En un coup d’œil :

• 5,5 chambres réparties sur 3 étages


• 168 m² de surface brute


• Environ 375 m² Parcelle


• 2 terrasses ensoleillées avec vue


• 2 salles de bain


• Minergie-P, pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol


• Garage privé pour 2 voitures, plus 2 places de parking extérieures


• Nouveau bâtiment 2025, première occupation, animaux de compagnie autorisés


• Prix d’achat : 1 580 000 CHF (audit bancaire)

Möhlin combine une bonne infrastructure quotidienne avec un emplacement paisible dans la basse vallée de Frick. La gare se trouve à environ 1,4 km, le carrefour autoroutier de Rheinfelden à environ 3,9 km. Les commerces, les écoles et les espaces de loisirs locaux sur le Rhin sont facilement accessibles.

Ouvert plutôt que prédéterminé : une maison avec une attitude claire et beaucoup d’espace pour votre propre signature à Möhlin.

*Pour une meilleure idée, des photos individuelles ont été fournies ou légèrement modifiées par IA, et des textes ont parfois été créés avec un support IA. Les faits, plans d'étage et chiffres sont bien sûr contraignants et correspondent aux informations réelles.