Zweifamilienhaus mit Renovationspotenzial in Seenähe

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Mols (Gemeinde Quarten) in unmittelbarer Nähe zum Walensee. Das Seeufer mit Liegewiesen, Spielplätzen und Bistro ist bequem zu Fuss erreichbar. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Das Ski- und Wandergebiet Flumserberg ist über Unterterzen gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich im nahegelegenen Walenstadt. Dank der offenen Lage profitiert der Standort von vielen Sonnenstunden im Sommer und einer attraktiven Kombination aus See- und Bergnähe.

Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus umfasst zwei Wohneinheiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren. Die 3½-Zimmer-Wohnung (Südseite) wurde vor rund 30 Jahren kernsaniert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Sie verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit Schwedenofen und Bodenheizung, eine geräumige Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen offenen Arbeitsbereich sowie zwei Badezimmer. Ein Estrich mit Ausbaupotenzial und ein Naturkeller ergänzen das Angebot. Die 4½-Zimmer-Wohnung (Nordseite, Seesicht) weist Renovationsbedarf auf und ist aktuell vermietet. Sie umfasst eine Küche mit separatem Esszimmer, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Auch hier stehen Estrich- und Kellerräume zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze, ein Schopf sowie ein Garten mit Sitzplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung in der Nachbarliegenschaft.

Die einseitig angebaute Nachbarsliegenschaft kann ebenfalls erworben werden. Bei mehreren Interessenten wird das Objekt an den Höchstbietenden verkauft.

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