Villa with 4.5 rooms on sale in Illarsaz - 167 m²

Cette charmante villa individuelle de 4.5 pièces présente une opportunité unique pour tous les amoureux de rénovation.

La maison a été construite sur une parcelle de 566 m2 et dispose de confortables espaces extérieures permettant d'accueillir familles et amis. De plus, des panneaux photovoltaïque ont été installés en mai 2025.

Elle bénéficie d'une bonne situation proche des transports en commun, l'arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied et la zone commerciale d'Aigle ainsi que l'autoroute à 5 minutes en voiture.

Répartition des pièces :
Rez :
- Un hall d'entrée
- Une salle de douche (wc, douche et lavabo)
- Une buanderie
- Une cuisine équipée et ouverte
- Un coin à manger avec une cheminée et accès au jardin
- Un séjour
- Une cave
- Un jardin

Etage :
- Une annexe pouvant être aménagée comme pièce de travail, salle de jeu...
- Trois spacieuses chambres dont deux avec accès au balcon
- Une grande salle de bains (baignoire, wc et lavabo)
- Un balcon

Stationnements :
- Deux places de parc extérieures
- Un garage box

Informations cadastrales et juridiques :
- Parcelle n°3886
- Plan n°36
- Zone habitation faible densité A
- Commune de Collombey-Muraz

Informations techniques :
- Type de chauffage : Gaz
- Répartition : Radiateurs
- Dernier contrôle OIBT : 14 mai 2025
- Installation photovoltaïque : 9 mai 2025

Informations fiscales :
- Indexation : 171
- Coefficient : 1.25

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