Letzte Möglichkeit: Exklusiv und an 1A Lage - 5.5 Z' DEFH mit Carport und AAP

Neubauprojekt in Muttenz - Stilvoll wohnen mit Komfort

In attraktiver Lage entstehen 2 Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt 4 modernen 5.5-Zimmer-Wohneinheiten.

Nun steht die letzte Einheit noch zur Verfügung: Klare Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein grosszügiges, zeitgemässes Wohngefühl.

Highlights auf einen Blick:

• 4 Etagen mit optimaler Raumaufteilung
• Heller Wohn-/Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• 3 Schlafzimmer + Familienbad im Obergeschoss
• Privater Rückzugsort im Dachgeschoss mit Ankleide & Ensuite-Dusche
• Hobbyraum im Sockelgeschoss sowie Keller- und Technikräume
• Gäste-WC & praktisches Reduit im Erdgeschoss
• Grosszügige Terrasse mit Gartenreduit
• Velounterstand für zusätzlichen Komfort

Individuelle Ausbauwünsche können in Zusammenarbeit mit den beteiligten Gewerken umgesetzt werden - eine einstündige Beratung pro Gewerk ist inbegriffen.

Jetzt vormerken - modernes Wohnen in familienfreundlicher Umgebung.

Totalunternehmer
MOVEO Baumanagement GmbH, 4132 Muttenz

Architekt
aziri architekten GmbH, 4143 Dornach

Auftraggeber/Bauherr
MOVEO Projekte GmbH, 4132 Muttenz

Verkauf
Stefan Thummel Immobilien AG, 4132 Muttenz

Flächen:

Sockelgeschoss:
Keller: ca. 10.9 m2
Technik: ca. 12 m2
Hobbyraum: ca. 26.9 m2
Vorplatz: ca. 6.7 m2

Erdgeschoss:
Reduit: ca. 2 m2
WC: ca. 2.1 m2
Entrée: ca. 4.4 m2
Wohnen / Essen / Kochen: ca. 48.8 m2
Treppe: ca. 4.1 m2

Garten-Reduit: ca. 2.2 m2
Sitzplatz: ca. 19.8 m2

Obergeschoss:
Zimmer 1: ca. 15.4 m2
Zimmer 2: ca. 15.5 m2
Zimmer 3: ca. 12.8 m2
Bad: ca. 8 m2
Vorplatz: ca. 4 m2
Treppe: ca. 4.1 m2

Dachgeschoss:
Ankleide: ca. 10.4 m2
Dusche: ca. 6.4 m2
Zimmer 4: ca. 16.4 m2
Gang: ca. 2.4 m2
Treppe: ca. 4.1 m2

Total Nutzfläche: ca. 217.4 m2
Total Nettowohnfläche: ca. 194.5 m2

Lage:

Diese Wohnlage vereint idyllische Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung an das urbane Leben. Eingebettet in eine angenehme, grüne Umgebung bietet sie ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden in der Natur.

Muttenz selbst überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich sowohl das Ortszentrum als auch die Stadt Basel schnell und unkompliziert erreichen.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen - Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungsangebote sind bequem erreichbar. Dies macht die Lage besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler gleichermassen.

Ein Zuhause, das Design, Funktionalität und Lebensqualität vereint.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.