Ländliche Immobilie mit Bauspotenzial

Eingebettet im Herzen eines besonders beliebten Wohnviertels von Nyon, nur wenige Minuten vom See entfernt und in einer Umgebung großer Ruhe, profitiert dieses charmante Anwesen von einer seltenen und gefragten Lage. Auf einem wunderschönen Grundstück gelegen, besticht das Haus durch seine warme Atmosphäre, seine Helligkeit und seinen erhaltenen grünen Rahmen. Die Villa, die in den 1950er Jahren gebaut wurde, bietet derzeit drei Schlafzimmer mit der Möglichkeit, leicht ein viertes Schlafzimmer und einen Büroraum nach Wunsch zu gestalten. Die Außenbereiche bieten eine wahre Oase der Ruhe, ideal, um in einer privilegierten Umgebung zu leben, dank des mit Grünflächen gefüllten Gartens, der sich in unmittelbarer Nähe zu den Ufern des Léman, internationalen Schulen und dem Zentrum von Nyon befindet. Zwei Parkplätze im Freien ergänzen dieses Anwesen sowie ein Platz in einer Innengarage. Neben seiner außergewöhnlichen Umgebung stellt diese Immobilie auch eine Erhaltensmöglichkeit dar, dank ihres Aufwertungspotenzials. Das Grundstück erlaubt tatsächlich die Entwicklung von zwei Doppelvillen, vorbehaltlich der aktuellen kommunalen Genehmigungen. Eine seltene Adresse, die Lebensqualität, Diskretion und Immobilientalent in einem der gefragtesten Märkte des Lémanbeckens vereint.