Villa de 7 pièces en vente à -Orselina- - 363 m²

Cette villa allie générosité, calme et vue impressionnante dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés surplombant le lac Majeur. Nichée sur un terrain bien entretenu avec une végétation qui a poussé, elle offre un haut degré d'intimité et un cadre de vie caractérisé par la lumière, l'espace et l'étendue.

Dès l'entrée, une sensation d'espace généreux s'ouvre avec des transitions fluides entre les différentes zones de vie. De grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière du jour dans les pièces et guident le regard vers le paysage environnant et le lac Majeur. La vue s'étend bien au-delà du lac, jusqu'à l'Italie au sud et aux Alpes au nord, et accompagne la villa comme un panorama naturel dans presque toutes les zones de la maison. Le salon et la salle à manger sont à la fois clairement structurés et accueillants. De là, on accède directement à l'espace extérieur, ce qui permet de relier harmonieusement l'intérieur et l'extérieur.

Tous les étages de la villa sont aisément accessibles par un ascenseur, ce qui souligne encore le confort d'habitation et permet un accès agréable à tous les niveaux.

L'une des caractéristiques particulières de l'aménagement intérieur sont les sols en granit rouge de grande qualité, qui confèrent à la villa une expression intemporelle et pleine de caractère. Outre leur effet élégant, les surfaces en pierre naturelle offrent une agréable sensation de fraîcheur, notamment pendant les chauds mois d'été, et contribuent largement à l'ambiance exclusive de l'habitation.

La cuisine s'intègre de manière fonctionnelle et stylée dans l'ensemble. Elle offre des surfaces de travail généreuses et est disposée de manière à soutenir idéalement aussi bien le quotidien que les moments de convivialité. La répartition des pièces de la villa a été planifiée dans l'ensemble avec beaucoup de soin et permet une utilisation polyvalente - que ce soit comme résidence familiale, comme lieu de retraite ou pour recevoir des invités.

Les chambres à coucher se présentent comme étant inondées de lumière et situées au calme. Ici aussi, selon l'orientation, la vue s'ouvre largement sur la verdure, le lac ou le paysage montagneux environnant. Les salles de bains sont soignées, fonctionnelles et s'intègrent harmonieusement dans l'image architecturale globale de la villa.

L'espace extérieur constitue une partie essentielle de cette propriété. Le jardin soigneusement aménagé offre à la fois des espaces verts ouverts et des lieux de retraite protégés où il fait bon s'attarder. Des terrasses et différentes places assises créent différents espaces de séjour qui peuvent être utilisés selon le moment de la journée. La vue exceptionnelle et imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes confère à l'ensemble de la propriété une atmosphère particulière et souligne l'exclusivité de cette situation.

Des possibilités de stationnement sont disponibles et s'intègrent discrètement dans la structure globale de la propriété. La maison se présente dans un état soigné et offre une base solide pour un habitat individuel dans l'une des régions les plus attrayantes du Tessin.

Cette villa s'adresse à des acheteurs qui attachent de l'importance à la situation, à la vue et à un rapport équilibré entre intimité et qualité de vie exceptionnelle. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme villa de vacances et offre ainsi de multiples possibilités d'utilisation.

Grâce à sa situation recherchée et rare à Orselina, la propriété offre en outre un potentiel de transformation et de développement attrayant - une opportunité rare dans l'un des sites résidentiels les plus stables en termes de valeur au-dessus du Lac Majeur.