HERZENSSTÜCK IM HERZEN EINES GEMEINSCHAFTLICHEN DORFS

Im Herzen des Dorfes Reppaz, Gemeinde Orsières, gelegen, besticht dieses hübsche, teilweise renovierte, alte Haus sofort durch seinen authentischen Charme, seine grossen Räume und die gemütliche Atmosphäre.

Das Haus kann komplett möbliert verkauft werden, was eine schnelle und komfortable Einrichtung ermöglicht.

Aufteilung der Räume:

Untergeschoss

• Wunderschöne, gewölbte Steinkeller, voller Charakter, ideal für Lagerung oder Weinliebhaber.

Obergeschoss

• Kleiner Eingangsbereich
• Grosse geschlossene und geräumige Küche, ausgestattet mit einem Holzofen, der auch als Zusatzheizung dient.
• Besucher-WC
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Waschmaschine
• Kleiner Technikraum
• Leerraum, alte Küche voller Charme
• Sehr hübscher Salon mit einem Steinofen (der restauriert werden muss)

Erste Etage

• Geringfügig geräumiger Raum ohne Fenster
• Grosses Zimmer mit Balkon von ca. 2 m²
• Zwei weitere Zimmer hintereinander
• Kleines Zimmer oder Büro

Die Zimmer sind vollständig aus Holz und mit wunderschönen Böden ausgestattet und bieten viel Licht.

Dachböden

• Umbaubare Dachgeschosswohnung, die je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zusätzlichen Ausbaupotenzial bietet.

Aussenräume

• Terrasse von ca. 40 m², erweitert und mit einer gepflegten Pflasterung ausgestattet
• Gartenparzelle mit Gemüsegarten

Arbeiten und Wartung

Zu den wichtigsten Eingriffen zählen die vollständige Sanierung des Daches, der Austausch eines Grossteils der Fenster, die Renovation der Küche und der Sanitäranlagen, die Sanierung einiger Böden und Decken, die Vergrösserung der Terrasse mit dem Bau einer Stützmauer sowie diverse technische Verbesserungen. Vor kurzem wurde die Elektroinstallation nach der OIBT-Kontrolle im Jahr 2025 auf den neuesten Stand gebracht.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung dieses Objekts zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.

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