MAINTENANT VISITE DE MAISON TÉMOIN | FAMILIAL | ENSOLEILLÉ | CALME

**LE SPÉCIAL**
- Un projet de Stadelmann & Stutz AG, Fahrweid, www.sta-st.ch
- Construction en bois durable qui garantit un haut niveau de bien-être et de qualité de vie
- Situé directement à la frontière communale de Beinwil am See
- Vie proche de la nature à proximité immédiate du Hallwilersee
- Offre globale avec 19 maisons en 3 étapes (5 1/2 et 6 1/2 pièces)
- Actuellement en vente 1ère et 2ème étape
- Surfaces utilisables entre 180 m2 et 210 m2
- Accès direct depuis le garage souterrain à chaque maison
- Un **film** pour la première impression de "Legna" se trouve ici:
www.vimeo.com/886445326/fed770bf21?share=copy

**LES PLANS D'ÉTAGE**
- Salon/salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et moderne et accès au jardin
- Deux zones sanitaires (salle de bain/douche/WC et douche/WC)
- Le choix du nombre de pièces ainsi que de la taille et de la disposition vous appartient
- Espaces annexes spacieux au sous-sol
- Laissez-vous inspirer lors d'une consultation - nous prendrons en compte vos besoins et trouverons ensemble avec l'architecte la solution qui vous convient

**L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR**
- Concevez l'aménagement intérieur moderne et la matérialisation selon vos souhaits dans le cadre des postes budgétaires
- La description de la construction et les postes budgétaires sont inclus dans la documentation de vente

**L'EMPLACEMENT**
- Le pittoresque Hallwilersee est à deux pas
- Belle vue et vue sur la verdure
- Sentiers de promenade et de randonnée juste devant votre porte
- Bonnes connexions de transport public vers Aarau (35 minutes), Lenzburg (40 minutes), Lucerne et Zurich (60 minutes)
- En voiture, Aarau et Lucerne sont accessibles en environ 30 minutes et Lenzburg en 20 minutes
- Commodités (Migros, Coop, etc.) disponibles à Reinach ainsi qu'à Beinwil
- Les jardins d'enfants et les écoles de tous niveaux sont accessibles depuis le centre du village de Reinach par des chemins piétonniers ou cyclables sécurisés
- Diverses activités culturelles et de loisirs à Reinach et à Beinwil am See

**L'OFFRE DES UNITÉS NON VENDUES COMPREND (1ère et 2ème étape)**
- Maisons individuelles jumelées de 5 ½ pièces à partir de CHF 1'010'000.00
- Maison individuelle jumelée de 6 ½ pièces CHF 1'085'000.00
- Maison individuelle de 6 ½ pièces CHF 1'185'000.00
- Places de stationnement dans le garage souterrain chacune CHF 35'000.00
- Deux places doivent être achetées par maison

**LE CALENDRIER**
- Le début de la construction de la 1ère étape a eu lieu
- Le début de la construction de la 2ème étape est prévu pour la fin de l'été 2025
- Occupation selon l'étape

Avez-vous éveillé votre intérêt? Alors Mme Susanne Erismann se réjouit de votre contact et d'une première conversation sur le chantier de la 1ère étape.