Villa mit Garten und Weinkeller in Rivera

Elegante Villa mit Garten und Grotte in Rivera, einefesselnde Residenz aus den 1940er Jahren aufgeteilt in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen.

Das Anwesen wurde zwischen 2015 und 2021renoviert und behielt den ursprünglichen Charme der damaligen Zeit bei, dank der Verzierungen an den Fassaden, der Fliesenböden und der Steintreppen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung: Eingangshalle, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der Eingangshalle und in der Küche sind die Fliesenböden erhalten geblieben. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurden Parkettböden verlegt. Das Badezimmer wurde komplett renoviert.
Im ersten und zweiten Stock befindet sich die zweite Wohnung, ein Duplex mit 5,5 Zimmern. Das Wohnzimmer besteht aus einer Eingangshalle, einer Wohnküche, einem grossen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Veranda. Das Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, davon eines mit einem Anbau, und ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Kellerräume, die Waschküche, der Technikraum mit dem Heizölbrenner und ein Gästebad.
Aussen herum ist die Villa von einem grossen Garten umgeben, der mit Brunnen und Granit-Tischen geschmückt ist. Die Volieren machen den Garten noch attraktiver. Ausserdem gibt es einen Laubenpavillon, einen Werkzeugschuppen und einen überdachten Holzschuppen.
Zum Anwesen gehört ein Garagenplatz von ca. 40 m2 und ein grosser Parkplatz für mehrere Autos.
Die Lage ist sehr günstig in Bezug auf die Autobahnausfahrten. Zu Fuss erreicht man in 10 Minuten den Bahnhof, das Splash and Spa und die Seilbahn zum Monte Tamaro.
Grösse der Wohnungen: 255 m2
Garten: 1 317 m²
Grundstück: 1 540 m²

Ref.: V-LGD-RIV-RON-15