5-Zimmer-Haus mit Erweiterungsprojekt an ruhiger, sonniger Aussichtslage / Haus mit 5 Zimmern mit Erweiterungsmöglichkeit mit Projekt

6592 S. Antonino, Vicolo Matro 22

Region: Bellinzona

Bodenfläche: ca. 232 m2

Hausfläche: ca. 120 m2

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Zustand: teilweise renovierungsbedürftig

Stockwerke: 2

Garten: ja

Keller: ja

Parkplätze: Garage + 1 + P.P. in gedeckt 150m

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht auf die Burgen

Schulen: 1,1 km entfernt

Einkaufsmöglichkeiten: 2 km entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m

Entfernung zur nächsten Stadt:7 km

Autobahnentfernung: 2 km



Beschreibung



Dieses rustikale Haus befindet sich in sonniger und günstiger Lage im Dorfzentrum von S. Antonino, nicht weit von Bellinzona entfernt.



Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut und ist teilweise bewohnbar. Abgesehen von der Wohnküche ist der Rest des Hauses renovierungsbedürftig und muss nach eigenem Geschmack und Bedarf eingerichtet werden. Ein wichtiger Mehrwert ist die bereits erteilte Baugenehmigung, die den Bau von drei separaten Wohnungen oder eines einzigen Hauses auf drei Etagen ermöglicht. Dies macht das Objekt äusserst vielseitig, sowohl als Kapitalanlage als auch als geräumiger Familienwohnsitz.



Das Haus besteht derzeit aus einem einzigen Wohn-Esszimmer mit neuer Einbauküche, vier Schlafzimmern und Bad/Dusche/WC.



Zur Immobilie gehören eine Dachterrasse und ein grosser Keller sowie ein schöner Garten auf der Rückseite. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Dorf.



Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein Auto kann in der Garage auf dem Grundstück und eines ausserhalb geparkt werden. Schulen und zahlreiche Geschäfte sind nur 2 km entfernt.

Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und die Stadt Bellinzona 7 km. Locarno ist 18 km und Lugano 28 km vom Haus entfernt.



Highlights



strategische, ruhige und sonnige Lage

teilweise bewohnbar

mit Baubewilligung genehmigt

Garten und Garage

nur 2 km von der Autobahn A2 entfernt



Lage | Umgebung



6592 S. Antonino, Vicolo Matro 22

Region: Bellinzona

Grundstücksfläche: ca. 232 m2

Wohnfläche: ca. 100 m2

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Zustand: teilweise renovierungsbedürftig

Zimmer: 5

Heizung: elektrisch

Garten: ja

Keller: ja

Stellplätze: Garage+1 Aussenstellplatz+PP in 150 m

Lage: sehr sonnig und ruhig

Blick: schöne Aussicht auf die Schlösser

Schulen: 1,1 km entfernt

Einkaufsmöglichkeiten: 2 km entfernt

Öffentlicher Verkehr: 150 m entfernt

Entfernung zur nächsten Stadt: 7 km entfernt

Entfernung zur Autobahn: 2 km entfernt



Beschreibung des Objektes



Dieses rustikale Haus befindet sich in einer strategischen und sonnigen Lage im Dorfkern von S. Antonino, nicht weit von Bellinzona.



Das Haus wurde in den 60er Jahren erbaut und ist teilweise bewohnbar. Abgesehen von einem Wohn-Esszimmer mit neuer, eingerichteter Küche, benötigt der Rest des Hauses eine Innenausbau nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Ein wichtiger Mehrwert ist die bereits erteilte Baubewilligung, die die Erstellung von drei separaten Wohnungen oder eines einzigen Hauses auf drei Etagen ermöglicht. Dies macht das Objekt extrem vielseitig, sowohl als Einkommensobjekt als auch als grosszügige Familienresidenz.



Derzeit besteht das Haus aus einem einzigen Wohn-Esszimmer mit neuer, eingerichteter Küche, vier Schlafzimmern und Bad/Dusche/WC.



Zum Objekt gehören eine Dachterrasse und eine grosszügige Keller- und Gartensuite im Hinterhof. Von überall geniesst man eine schöne Aussicht auf die Berge und das Dorf.



Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Im eigenen Garagenstellplatz kann ein Auto geparkt werden und ein weiteres Aussenstellplatz ist in 2 km Entfernung vorhanden. Die Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in 2 km Entfernung.

Die Autobahn A2 ist 2 km und die Stadt Bellinzona 7 km entfernt. Locarno ist 18 km und Lugano 28 km vom Haus entfernt.



Highlights



strategische, ruhige und sonnige Lage

teilweise bewohnbar

mit Baubewilligung genehmigt

Garten und Garage

2 km von der Autobahn A2 entfernt