Architektonisches Jugendstil-Juwel mit Seele am Rosenberg

Ein Haus, das Geschichten erzählt - stilvoll wohnen !

Es gibt Häuser, die einfach Raum bieten und es gibt solche, die ein Gefühl vermitteln. Schon beim ersten Anblick zieht der elegante Turm die Blicke auf sich und verleiht dem Haus eine fast märchenhafte Ausstrahlung.

An der Dufourstrasse 36 in St. Gallen präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa mit
3 grosszügigen Wohnungen (2 x 6 Zimmer-Wohnung und 1 x 3.5 Zimmer-Wohnung) sowie 2 Gewerbeflächen mit unverwechselbarer Architektur. Bereits von aussen beeindruckt die Liegenschaft mit ihrem markanten Turm und der erhöhten Lage, die für Privatsphäre sorgt und Lebensqualität mit Raum zur Entfaltung verbindet.

Im Inneren entfaltet sich der wahre Zauber: Das stilvolle Treppenhaus mit seinem kunstvoll gearbeiteten Holzgeländer und den farbenprächtigen Glasfenstern ist mehr als nur ein Durchgang, es ist ein Erlebnis. Wenn das Licht durch die bunten Elemente fällt, entsteht eine warme, beinahe poetische Atmosphäre, die jeden Tag besonders macht. Dieses aussergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus überzeugt mit hohen Räumen und einem durchdachten Grundriss zur vielfältigen Nutzung.

Die grosszügigen Terrassen und Aussenbereiche schaffen private Rückzugsorte mitten in der Stadt, ideal für entspannte Stunden oder stilvolle Empfänge.

Ein herausragendes Merkmal ist zudem das Parkplatzangebot: 10 Aussenparkplätze sowie 5 Einzelgaragen bieten höchsten Komfort und unterstreichen die Exklusivität dieser einzigartigen Liegenschaft, ein seltenes Privileg an dieser Lage.

Spüren Sie den besonderen Charakter dieses Juwels und legen Wert auf Charme, Geschichte und Individualität dann
lassen Sie sich vor Ort begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Mindestverkaufspreis Fr. 4'950'000.--