Villa de 3.5 pièces en vente à Quartier résidentiel d'Ayent - 122 m²

Nichée au cœur du vignoble, dans le charmant village de Signèse sur la commune d’Ayent, cette splendide villa d’architecte de plain-pied séduit par son architecture atypique et élégante, mariant harmonieusement le béton, la pierre, le verre et le bois.

Conçue sur un seul niveau, elle offre de généreux volumes avec de grandes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse couverte.

Depuis cette terrasse, la vue est tout simplement imprenable sur toute la vallée du Rhône, offrant un panorama exceptionnel sans vis-à-vis. Son orientation plein sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une luminosité remarquable.

Les couverts à véhicules complètent parfaitement ce bien rare, pensé avec soin pour allier esthétique, confort et fonctionnalité.

Cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exclusif, alliant la tranquillité du vignoble à la proximité des commodités de la ville de Sion.

La villa se compose comme suit :

Rez inférieur

• Réduit


• LT


• 2 couverts véhicules

Rez supérieur

• Hall d'entrée avec armoire encastrée


• Séjour spacieux et lumineux


• Cuisine ouverte entièrement équipée


• 2 chambres


• Salle de bains


• WC visiteurs


• Grande terrasse couverte

Particularités

• Style contemporain épuré


• Panneaux solaires photovoltaïques


• Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièce


• Construction avec matériaux de qualité selon standard Minergie


• Les finitions sont au gré du preneur pour une totale personnalisation

Situation

1966 Signèse (Ayent)

De la plaine à la montagne, Ayent est une commune où il fait bon vivre. Idéalement située à 15 minutes de Sion, la commune d'Ayent s'étend sur tout le flanc droit de la vallée du Rhône, de Saint-Léonard au sommet du Wildhorn. La commune se compose de 13 villages et plusieurs hameaux. La Lienne, qui sépare la montagne verticalement, délimite la commune jusqu'au barrage de Tseuzier.

La commune est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population dont une crèche, des écoles (de la 1H au cycle d’orientation y compris) et des structures d’accueil parascolaires. Les transports publics y sont efficacement déployés grâce à des liaisons régulières pour Sion, Anzère et Crans-Montana.

Ses villages, répartis en étages, côtoient vignes, collines, forêts, prairies et pâturages. Une mosaïque de paysages pour une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses balades, ses commerces, le domaine skiable d’Anzère et ses manifestations, Ayent a tout pour plaire, été comme hiver.

Remarques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.
Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.
Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.