Sion Magnifique villa de 215 m² avec jardin et vue sur les châteaux

Sion, capitale du Valais, conjugue art de vivre valaisan et position centrale de choix, entre Sierre et Martigny, à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des pistes de ski, la ville offre un cadre de vie recherché entre vignobles, châteaux historiques et dynamisme urbain. Un emplacement stratégique pour qui cherche à conjuguer qualité de vie et accessibilité.

C'est dans ce cadre privilégié, que se trouve cette belle maison d'architecte de 1966, aux grands volumes et très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. La villa développe 215 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle arborée d'environ 500 m², et offre un panorama à couper le souffle sur les châteaux de Sion.

Au rez supérieur, un hall d'entrée conduit vers un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda. Ce niveau comprend également une cuisine fermée et un WC visiteurs.
Au rez inférieur se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Un bureau ainsi qu'une salle de bain complète cet étage, offrant aux deux autres chambres un accès de plain-pied à leur propre espace d'eau. Un long balcon vient prolonger cet étage, offrant à chacune des chambres un accès privilégié vers l'extérieur.
Au sous-sol, la suite parentale se distingue par son sauna privatif attenant à sa propre salle de douche, un véritable espace bien-être à domicile, rare sur ce type de bien. Ce niveau comprend également une seconde chambre, une cave ainsi qu'un réduit.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'un double garage complété par deux places de parc extérieures. La toiture a été entièrement refaite récemment et intègre des panneaux photovoltaïques, la chaudière a elle aussi été changée.

Une villa au caractère architectural affirmé, avec une vue imprenable sur les châteaux.

Détails des pièces

• Balcon | Loggia : 2
• Buanderie privée
• Bureau
• Cave | Cellier
• Cuisine
• Hall d'entrée
• Jardin
• Réduit / Rangement
• Salon

Chambres

• Chambre double / parentale : 2
• Chambre simple / enfant : 3

Salles d'eau

• Salle de bain : 1
• Salle de douche : 2
• Total WC : 4

Nombre de box, garages et places de parc inclus

Garage double
1

Place de parc extérieure
2

Environnement

• Quartier villas

Vue

• Dégagée
• Sur le vignoble
• Sur les montagnes

Proximité

• Aire de jeux
• Banques
• Centre sportif
• Centre ville
• Centres commerciaux
• Commerces
• Crèche
• Ecoles primaires
• Ecoles secondaires
• Gare
• Hôpital
• Poste
• Restaurant
• Sortie autoroute
• Transports publics

Extérieur

• Arbres
• Arbustes
• Fleurs
• Gazon
• Jardin
• Partiellement aménagé

Intérieur

• Armoire encastrée
• Armoires encastrées chambre
• Armoires encastrées hall
• Armoires encastrées salon | séjour
• Baignoire à remous
• Cuisine indépendante | fermée
• Grand bureau
• Grande chambre principale
• Grande surface vitrée
• Grandes pièces
• Sauna

Equipement technique

Chauffage principal
Gaz

Mode de chauffage
Radiateur

Je reste bien entendu à votre disposition pour tout complément d'information ou afin de convenir d'une visite à votre convenance.

En vous souhaitant une belle journée.

Avec mes salutations distinguées,



Grégoire Chrismann
Courtier en immobilier