Geräumige Villa mit Pool und unabhängigen 2.5 Zimmern in St-Aubin

Das Anwesen besteht aus einem 5,5-Zimmer-Chalet mit einem schönen Wohnraum mit offener Küche, drei Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem 10,5 m² grossen Duschraum, einem schönen Garten, einem Sommerküchenbereich, einem beheizten Schwimmbad sowie einem 2,5-Zimmer-Apartment mit 93 m² Wohnfläche und vielen Parkplätzen.



5 min von der Autobahn



Baujahr 1988 (Villa) und 2013 (Wohnung)
Wohnfläche ca. 283 m² (190m2 und 93 m2)

Nutzfläche ca. 290 m² für die Villa
Grundstücksfläche: 1 494 m²
Gesamtvolumen: 1 675 m³
PAC Geothermie Isoliertes

Dach
Fussbodenheizung
Vollständige Ausgrabung
Grosser Wohnraum mit offener Küche
10,5 m² grosses Zimmer mit Dusche

Economat
Kamin
Besucher-WC
40 m² grosse Eltern-Suite mit freistehendem Kamin, Ankleide und Büro
Zwei Zimmer von 14 und 18 m²
Balkon
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Schöner Garten
Überdachte Terrasse mit Sommerküche
Beheizter Pool (10 x 4 m)
Carnotzet eingerichtet 21 m² mit Bar
Waschküche mit Dusche und WC
Keller und Weinkeller
Keller
Glasfaser (2025)
Ladestation für Elektroautos
Viele Parkplätze
Schulen in 10 min zu Fuss
CO in Domdidier (5 min)
Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Das 93 m² grosse 2.5-Zimmer-Studio-Apartment:

Ein grosses Wohnzimmer von 50 m² mit offener Küche (Herd)
Ein Zimmer von 15 m²
Ein grosses Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und WC
Ein grosser Abstellraum
Eine Waschküche
Zwei Terrassen und ein Garten

ZUGANG
5 min von der Autobahn
25 Min. von Bern
25 min von Freiburg
30 min von Neuchâtel

HANDEL
10 min zu Fuss

VERKEHR
Bus und Schulbus in 10 min zu Fuss
Bahnhof Domdidier (5 min)


BETEN
Ein grosszügiger Eingangsbereich, der Wohnraum mit offener Küche, ein Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein 10,5 m² grosser Raum mit Dusche

ETAGE
Ein 40 m² grosses Elternschlafzimmer mit offener Feuerstelle, Ankleide und Büro, zwei Schlafzimmer von 14 und 18 m², ein Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Balkon

KELLER
Ein 21 m² grosser Carnotzet mit Bar, eine Waschküche mit Dusche und WC, Keller, Weinkeller und Technikraum

UNABHÄNGIGES WOHNUNGSCONTAINER-HEIM
Ein grosser Wohnraum von 50 m² (Ofen) mit offener Küche, ein Schlafzimmer von 15,5 m², ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und WC, ein Waschraum/Technikraum, Terrasse und Garten

AUSSENANSTRICH
Überdachte Terrasse mit Sommerküche, ein beheizter/PAC-Pool (10x4m), ein grosser Garten, ein Gartenhäuschen, eine Ladestation für Elektroautos und viele Parkplätze