Familienvilla mit Potenzial in St-Léonard

In einer ruhigen Wohngegend in Saint-Léonard gelegen, besteht diese Einzelfamilienvilla aus etwa 201 m² auf einem 1.482 m² großen Grundstück, verteilt auf drei Parzellen. Errichtet im Jahr 1970 und 2000 renoviert, besticht sie durch ihre großzügigen Räume und ihr Potenzial. Das Erdgeschoss umfasst unter anderem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, eine Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche, einen Vorratsraum und zwei Keller. Es bietet auch die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio mit eigenem Eingang zu erstellen, ideal für Angehörige oder eine Vermietung. Die Hauptetage beherbergt eine renovierte Küche, einen Essbereich und einen großen Wohnraum von 64 m². Im Schlafbereich finden sich zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Badezimmer/WC und eine Duschbad/WC. Diese Etage verfügt über eine Diele mit Einbauschränken sowie direkten Zugang zur Terrasse. Draußen: Der Garten (schwimmbar), die Terrasse und die Pergola bieten eine angenehme und geschützte Umgebung. Das Grundstück bietet außerdem eine interessante Baureserve, die Konfiguration der drei Parzellen ermöglicht potenziell einen zusätzlichen Bau. Ein Parkplatz für 2 Fahrzeuge sowie ein großer Stellplatz vor dem Anwesen ergänzen dieses Objekt. Eine seltene Familienimmobilie, die Raum, Privatsphäre und ein besonders interessantes Erweiterungspotenzial im Herzen von Saint-Léonard bietet.