Villa de 165 m2 avec atelier indépendant 154 m² - Torny (FR)

Villa de 165 m² avec atelier professionnel de 154 m² à Torny-le-Grand
Une opportunité rare pour vivre et travailler au même endroit.
Située au coeur du village de Torny-le-Grand, en bordure de zone agricole, cette propriété réunit une habitation lumineuse de 165 m²
et un atelier chauffé de 154 m² avec accès indépendant.
La villa de 3,5 pièces offre un vaste séjour avec accès direct à une terrasse de 55 m², une cuisine ouverte équipée avec économat, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'un ascenseur.
Les combles d'environ 100 m² présentent un important potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace de loisirs ou de rangement.
L'atelier constitue le véritable atout de cette propriété. Il conviendra parfaitement à un artisan, un indépendant, une petite entreprise, du stockage, un showroom ou un collectionneur recherchant un grand espace fonctionnel à proximité immédiate de son habitation.
La propriété comprend également trois garages, trois places de stationnement extérieures et bénéficie d'une généreuse parcelle de 1'417 m².
Points forts :
- Surface habitable : 165 m²
- Atelier chauffé : 154 m²
- Surface utilisable totale : environ 340 m²
- Parcelle : 1'417 m²
- Terrasse : environ 55 m²
- Deux chambres et une salle d'eau et un WC séparé
- Combles aménageables
- Ascenseur
- Trois garages et trois places extérieures
- Environnement calme et verdoyant
Un bien polyvalent et évolutif, idéal pour réunir habitation, activité professionnelle et espaces de stockage sur un même site.
Prix de vente : CHF 1'098'000. -
Visite uniquement sur rendez-vous au 079/355. 45. 91 Eric Heyd