Mehrfamilienhaus mit Gartenpavillon

Das im Jahr 1987 erstellte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich südlich der Zürcherstrasse in einem mehrheitlich gewerblich geprägten Quartier und ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind sowohl zu Fuss als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Auch der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand, ist durchgehend vollvermietet und umfasst folgendes Raumprogramm:

UG: Kellerräumlichkeiten
EG: Waschküche / Veloraum
1.5-Zimmer-Wohnung: 30 m²
2.5-Zimmer-Wohnung: 47 m²
1.OG: 4.5-Zimmer-Wohnung: 114 m²
2.OG: 4.5-Zimmer-Wohnung: 114 m²

Die grosszügigen Sitzplätze und Balkone der Wohnungen sind aufgrund ihrer südwestlichen Ausrichtung optimal besonnt. Im Jahr 1994 wurde die Liegenschaft durch ein freistehendes Gartenhaus mit Cheminée und Weinkeller ergänzt. Diese Räumlichkeiten sind derzeit nicht vermietet.

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus auf der Parzelle Nr. 1124 ist auf der Ostseite mit einer Gewerbeliegenschaft (Parzelle Nr. 1280) zusammengebaut, in welcher sich die Gasheizung für beide Liegenschaften befindet. Die Gewerbeliegenschaft steht ebenfalls zum Verkauf, wodurch sich die seltene Gelegenheit bietet, beide Grundstücke zu erwerben beziehungsweise zu vereinen. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse auch die Verkaufsunterlagen zur Gewerbeliegenschaft zu.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.