Villa individuelle plain-pied - quartier résidentiel

Située à Aïre au cœur d'un charmant quartier résidentiel, cette villa individuelle de plain-pied bénéficie d’un environnement calme particulièrement apprécié des familles. À proximité des écoles, des commerces et des espaces de promenade bordant le Rhône, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités genevoises. Implantée sur une belle parcelle de plus de 830 m², la propriété propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose de quatre chambres à coucher, d’une cuisine semi-ouverte ainsi que d’un agréable espace salon et salle à manger, prolongé par une spacieuse véranda de 24 m² et une terrasse orientée sud-ouest. Le sous-sol offre de généreux espaces complémentaires, comprenant une grande pièce polyvalente avec accès extérieur indépendant, une salle de douche, un atelier, une cave à vin ainsi qu’une buanderie. Un grenier isolé de 121 m² vient compléter le bien et représente un beau potentiel d’aménagement. La propriété, accessible par un portail motorisé, dispose d’un garage double ainsi que d’un abri voiture. Une réserve de droits à bâtir permet également d’envisager un agrandissement. Venez découvrir ce bien rare au fort potentiel et les nombreuses possibilités qu’il offre pour imaginer votre futur lieu de vie. *Certaines photos font l’objet d’un aménagement virtuel à titre illustratif.