Magnifique maison individuelle à Vex

Une villa d'exception dans un cadre préservéDécouvrez cette magnifique villa individuelle de 2008, nichée dans un environnement calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur les majestueux paysages montagneux du Valais. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété allie espace, qualité de construction et art de vivre.Les atouts de ce bienRépartie sur trois niveaux, la villa offre 7 pièces pour une surface habitable nette de 167 m² (192 m² brute), sur un terrain de 632 m². Elle séduit par :

• Un salon lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée et un magnifique jardin d'hiver vitré
• 3 chambres spacieuses (19 m², 15 m² et 12 m²), réparties entre l'étage et le rez-de-chaussée
• 3 salles de bain/salle d'eau et 2 WC séparés
• De généreux espaces extérieurs : 20 m² de balcon, 13 m² de loggia, une terrasse ainsi qu'un jardin offrant une vue dégagée sur la vallée
• Un sous-sol aménagé avec cave, local technique et espace supplémentaire
• Une hauteur sous plafond valorisée par une charpente apparente en bois, typique du chalet valaisan
• Un chauffage écologique par pompe à chaleur avec distribution au sol
• Aspirateur central
• La toiture est munie de panneaux photovoltaïques

Au rez inférieur, un charmant appartement de 2 pièces, doté d'une belle terrasse et d'un réduit, peut être loué indépendamment du reste de la maison. Idéal pour accueillir des proches en toute intimité, loger un parent ou générer un revenu locatif complémentaire, il offre une réelle flexibilité d'utilisation.Le séjour, baigné de lumière grâce à son généreux vide sur séjour, offre également un beau potentiel d'évolution. En effet, la création d'une dalle au-dessus de ce volume permettrait d'aménager une chambre supplémentaire, idéale pour une famille qui s'agrandit, un bureau ou une chambre d'amis.Toutes les pièces, lumineuses et fonctionnelles, permettent de combiner à la perfection vie de famille, télétravail et détente. La très bonne qualité de construction et l'excellent état d'entretien font de cette villa une offre rare sur le marché valaisan.Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et vous proposer une visite selon vos disponibilités.