Veyras – Erstklassige Lage, Einfamilienhaus mit Leibrente (bewohnt)

Das Haus wird im Rahmen eines [b]Leibrentenvertrags mit Wohnrecht[/b] verkauft – der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende im Haus wohnen. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft...

[b]Ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Herzen des Wallis[/b]

Diese freistehende Villa thront von den begehrten Höhen von Veyras aus über der Stadt Sierre und genießt eine privilegierte Lage mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpengipfel. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, zwischen Weinbergen und Natur, vereint sie Gelassenheit, Sonneneinstrahlung und [b]die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten[/b].

Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m², verteilt auf zwei Ebenen, verfügt diese Immobilie über neun Räume, darunter acht Schlafzimmer, und bietet somit bemerkenswerte Flexibilität, um eine große Familie unterzubringen, Homeoffice-Bereiche einzurichten oder Gästezimmer herzurichten. Das 1967 erbaute und im Laufe der Jahre sorgfältig renovierte Anwesen verfügt heute über ein hervorragendes Potenzial und befindet sich in einem sehr zufriedenstellenden Zustand.

Die großzügigen Wohnbereiche, die dank großer Fensterfronten von Tageslicht durchflutet werden, gruppieren sich um eine gemütliche offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem prächtigen Steinofen. Eine Veranda und ein gemütlicher Wintergarten erweitern die Innenräume harmonisch und laden dazu ein, die Aussicht das ganze Jahr über zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit.

Der Dachboden, der derzeit in 5 Schlafzimmer unterteilt ist, lässt sich in einen großzügigen offenen Raum umgestalten.

Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Energieeffizienz konzipiert und ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die die Gasheizung ergänzen (neue Anlage aus dem Jahr 2026). Die zahlreichen Nebenräume – Keller, Weinkeller, Werkstatt, Vorratsraum, Garagen und Außenparkplatz – erfüllen perfekt die Anforderungen an einen komfortablen Alltag.


[b]Leibrente mit Bewohner: Mann, 77 Jahre
Marktwert: CHF 1'200'000
Einmalzahlung: CHF 861'000
Keine Rente[/b]