Maison double de 5.5 pièces en vente à Villariaz - 196 m²

Villa Cet D

Situées dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Vuisternens-devant-Romont, ces magnifiques villas modernes de 5,5 pièces séduisent par leurs espaces généreux, leur luminosité et leurs équipements de qualité. Elles sont conçues pour répondre aux exigences d’un confort de vie moderne et offrent un cadre idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proches des centres urbains.

**Situation idyllique**

Accès à Bulle en 15 minutes

Accès à Lausanne et Fribourg en 30 minutes environ

Accès à l’autoroute de Vaulruz en seulement 10 minutes

Lignes de bus vers la gare de Romont et les principales lignes ferroviaires

**Installations communales**

Ecole primaire

Supermarché

Restaurants

Distributeurs automatiques de billets

**Aménagement des pièces**

**Rez-de-chaussée**

Hall d’entrée

Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon

Accès direct à la terrasse et au jardin

WC invités

**1er étage**

Couloir de liaison

Chambre parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct au balcon

Deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon

Salle de bains avec baignoire

**Cave**

Local technique

Grande buanderie et débarras

**Avantages des villas**

Architecture moderne et finition de qualité supérieure

Pièces lumineuses et parfaitement agencées

Jardin privé avec ensoleillement optimal

Terrasse et balcon

Triple vitrage assurant un excellent confort thermique et acoustique

Volets électriques dans toute l’habitation

Pompe à chaleur air/eau individuelle

Installation photovoltaïque

Ventilation contrôlée

Classe énergétique AAA

Contrôle individuel de la température dans chaque pièce grâce à des thermostats séparés

Construction écologique responsable

**Extérieurs et environnement**

Les places de parking extérieures et les aires de retournement sont réalisées avec une solution écologique de type HydroWay en pavés de gazon. Ce système favorise la croissance du gazon, réduit l’effet d’îlot de chaleur et permet une infiltration naturelle des eaux de pluie.

Chaque parcelle dispose d’un jardin privé idéalement orienté pour offrir un espace extérieur agréable et ensoleillé propice à la détente et au bien-être.

Prix de vente Villa C – CHF 970 000.- | Terrain: 201 m²

Villa D – CHF 980 000.- | Terrain: 209 m²

Une belle opportunité de devenir propriétaire d’une villa moderne, lumineuse et écologique, dans un cadre naturel privilégié.