Maison neuve with 5.5 rooms on sale in Villars-sur-Glâne - 204 m²

Portes ouvertes – Samedi 20 juin De 10h à 14h Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne

Venez visiter les maisons témoins et découvrir un cadre de vie exceptionnel.

Architecture contemporaine – durabilité – qualité de vie

Situé au cœur du quartier résidentiel des Dailles à Villars-sur-Glâne, le projet Séléné propose 8 villas de standing conçues pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, durable et parfaitement connecté à l’agglomération fribourgeoise.

Alliant lignes contemporaines, matériaux de qualité et technologies énergétiques performantes, ces villas s’adressent à une clientèle en quête de confort, de sérénité et de pérennité.

Villas 5.5 et 6.5 pièces – volumes, lumière et intimité

Chaque villa développe une surface de vente comprise entre environ 201 et 220 m² et se distingue par une conception soignée et des espaces généreux :

• Séjour lumineux orienté sud avec accès direct à la terrasse et à la pelouse


• Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante


• Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale


• Trois salles d’eau aux finitions soignées


• Espaces extérieurs privatifs (terrasses et jardins)


• Local annexe au sous-sol pour certaines villas, offrant une réelle flexibilité d’usage


• Deux places de parc couvertes par villa (en sus)

Performance énergétique et durabilité

Le projet Séléné a été pensé avec une attention particulière portée à la durabilité et à l’efficience énergétique :

• Chauffage par pompe à chaleur géothermique


• Panneaux photovoltaïques sur chaque villa


• Isolation thermique et acoustique performante


• Standard énergétique élevé


• Matériaux durables et pérennes

Un emplacement recherché

• Quartier résidentiel calme et verdoyant


• Écoles, commerces, transports publics et espaces de loisirs à moins de 100 mètres


• Accès rapide à l’autoroute A12 (Berne, Lausanne, Lausanne, Vevey)


• Fiscalité communale avantageuse


• Orientation optimale et environnement dégagé

Prix de vente des villas

Prix y compris places de parc couvertes

• Villas A1 / A2 : de CHF 1’550’000.– à CHF 1’630’000.–


• Villas B2 / B3 : de CHF 1’490’000.– à CHF 1’690’000.–


• Villas C1 / C2 / C3 : de CHF 1’690’000.– à CHF 1’790’000.–


• Villa D1 : CHF 1’700’000.–

Villa B1 louée – Villa D2 vendue.

Chantier en cours

Livraison des villas prévue été 2026.

Visite de la maison témoin possible sur rendez-vous.

Contact

Tél. +41 79 604 85 19
E-mail : [email protected]
www.vsg-selene.ch