Chalet individuel rénové sur les hauteurs de Villeneuve

Chalet individuel situé dans un environnement privilégié, à proximité du lac et des montagnes. Ce bien séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Édifié sur une généreuse parcelle de 1’023 m², il bénéficie d’un emplacement rare offrant une vue dégagée sur les paysages environnants.

Avec une surface habitable nette d’environ 145 m² et d’une surface utile d’environ 200 m², il propose des volumes confortables et une distribution harmonieuse. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur l’extérieur et invite à profiter pleinement du cadre. La construction en bois massif confère au chalet un cachet unique.
Le terrain, spacieux et bien orienté, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou encore potager, selon vos envies. L’environnement est idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et d’activités nautiques, tout en restant accessible.

Les dernières rénovations lourdes datent de 2024 (Installation de pompe à chaleur, changement électrique, installation d’un chauffage au sol, isolation de l'étage supérieur, rénovation de la cuisine et d'une salle de bain).

Ce chalet représente une opportunité rare pour une résidence alliant confort, charme et situation exceptionnelle.

Le chalet comprend notamment :
• 4 chambres
• 2 salles de bain + 1 WC visiteur
• Un bureau
• Une cuisine ouverte avec îlot central
• Une pièce à vivre de plus de 60m2
• Une cheminée (pierre ollaire) et un poêle à pellets
• Un garage de 25m2 avec atelier
• Une pièce annexe de 12m2 (ex : salle de sport)
• Un galetas
• Un garde-manger (abri PC)
• Terrasse avec pergola
• Cabanon de jardin
• De nombreuses places de parking ainsi qu’un couvert pour 2 roues

Reprise d'hypothèque possible
Dossier de vente sur demande

Agences ou intermédiaires s'abstenir