House for sale in Villeneuve, Switzerland

Located in the charming hamlet of Plan-Cudrey, on the heights of Villeneuve, this property benefits from an absolutely exceptional, rare and preserved environment. Surrounded by fields, forest and nature, it offers a bucolic and peaceful living environment where the song of birds punctuates the days. And yet the centre of Villeneuve and the shores of Lake Geneva are only a few minutes away. An ideal location for people who want to leave the hustle and bustle of the city without giving up the amenities of a city. Built on a plot of 1103 m² located in an agricultural area, this house of character develops enormous potential, both for a large family home and for a project of yield, multigenerational housing or even bed and breakfast. The house is spread over three levels and currently includes three apartments registered with the municipality: a 3.5-room apartment on the ground floor with direct access to the garden, a second 3.5-room apartment on the first floor with a large terrace and balcony, as well as a charming 2-room apartment under the eaves. The two main apartments of approx. 80 m² each offer a pleasant layout with two bedrooms, a large open living / kitchen area, a bathroom and a separate toilet. Outside, the property has a very large garden offering remarkable potential for lovers of nature, vegetable garden, animals or simply space and tranquility. The land now deserves to be redeveloped and rehabilitated, but it represents a magnificent base to create a real haven of peace. On the other side of the small road from the hamlet is also an outbuilding / old workshop that can be transformed according to the needs of the future owners, in particular into a large garage, workshop or storage space. The house was completely renovated in 1988 and has always been maintained over the years. It is now in good general condition, even if an update will allow future buyers to reveal its full potential and personalise the spaces according to their desires. A rare property for people looking for much more than just a house: a place to live, a project, a quality of life and a privileged connection with nature only a few minutes from the lake and Villeneuve.
More photos: https://www.remax.ch/fr/119791003-393

-

Dieses Anwesen liegt im charmanten Weiler Plan-Cudrey auf den Anhöhen von Villeneuve und besticht durch eine absolut außergewöhnliche, seltene und unberührte Umgebung. Umgeben von Feldern, Wald und Natur bietet es ein idyllisches und friedliches Wohnumfeld, in dem der Gesang der Vögel den Tagesrhythmus bestimmt. Und doch das Zentrum von Villeneuve sowie die Ufer des Genfer Sees sind nur wenige Minuten entfernt. Eine ideale Lage für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Errichtet auf einem 1103 m² großen Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone, bietet dieses charaktervolle Haus ein enormes Potenzial, sowohl für ein großes Familienhaus als auch für ein Renditeprojekt, eine Mehrgenerationenwohnung oder sogar Gästezimmer / Bed & Breakfast. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst derzeit drei bei der Gemeinde registrierte Wohnungen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten, eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit großer Terrasse und Balkon sowie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die beiden Hauptwohnungen mit jeweils ca. 80 m² bieten eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen offenen Wohn-/Küchenbereich, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen sehr großen Garten, der ein bemerkenswertes Potenzial für Liebhaber der Natur, des Gemüsegartens, von Tieren oder einfach von Weite und