Propriété de caractère avec vue panoramique sur le lac - Villeneuve

Dominant la Riviera vaudoise dans un environnement calme et privilégié, cette authentique maison vaudoise incarne tout le charme et l'âme des bâtisses d'autrefois.

Érigée en 1820, et entièrement rénovée en 1985, cette ancienne maison paysanne raconte une histoire. Ses murs, ses volumes et son authenticité séduiront immédiatement les amateurs de biens uniques, empreints de caractère et de cachet.

La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et l'ensemble de la Riviera vaudoise, tout en restant à proximité du centre de Villeneuve, de la gare et des commodités.

Le logement principal développe 118 m² habitables, complétés par 20 m² de surfaces annexes, soit une surface habitable totale de 138 m². Il se compose de pièces de vie chaleureuses, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine conviviale, de trois belles chambres sous les combles ainsi que d'espaces annexes pleins de charme tels qu'un carnotzet, une cave et une buanderie.

À l'extérieur, la parcelle de 1'398 m² offre un véritable havre de paix avec jardin, terrasse, potager et espaces ouverts sur le paysage environnant. Cinq places de parc complètent agréablement les aménagements extérieurs.

Mais c'est sans doute la grange attenante qui confère à cette propriété toute sa singularité. Avec une surface au sol de 125 m² et un volume de près de 1'000 m³, elle représente une opportunité rare de transformation et permet la création d'un second logement. Un potentiel exceptionnel pour un projet familial, multigénérationnel ou de valorisation patrimoniale.

Une annexe indépendante, actuellement aménagée en chambre, complète harmonieusement l'ensemble et offre de multiples possibilités d'utilisation.

Cette propriété s'adresse à une clientèle sensible à l'authenticité, à la beauté des constructions anciennes et à la préservation du patrimoine. Un bien rare sur le marché, destiné aux amoureux des demeures de caractère souhaitant faire vivre et évoluer un lieu chargé d'histoire tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.