À Galbisio, quartiere residenziale di Bellinzona, proponiamo un terrain edificabile di approx. 960 m², pressoché pianeggiante : soluzione soleggiata, tranquilla e comoda ai services su Via Campagna. Paramètres urbanistici favorevoli e disponibilità immediata lo rendono ideale pour construire su mesure avec un excellent équilibre tra metratura e regolamenti.
- Superficie loterie : environ 960 m²
- SUL realizzabile : oltre 380 m²
- Altezza massima : 9,00 m
- Zona : residenziale estensiva (NAPR art. 47.1-47.2)
- Morfologia : pressoché piana, con accessi e scavi agevolati
- Esposizione/contesto : soleggiato, tranquillo, in ambito urbano residenziale
- Indication : Via Campagna 27, 6503 Bellinzone (Galbisio)
- Prezzo : CHF 720 000
- Disponibilità : immediata
PotentialitàParamètres adaptés pour una villa unifamiliare di ampia metratura, una bifamiliare oppure un piccolo stabile in PPP, con giardino e posteggi secondo progetto (nel rispetto delle NAPR vigenti).
Mobilità e serviziStazione FFS e TILO, nonché svincoli A2/A13, raggiungibili in pochi minuti ; scuole, negozi (Coop, Migros, Denner) e centro storico UNESCO nelle vicinanze.
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