Rustico zum Ausbauen und Bauland mit gr. Umschwung und Aussicht / Rustico zum Renovieren und Bauland mit grossem Grundstück und schöner Aussicht

6959 Certara

Region: Lugano

Grundstückfläche: ca. 2444 m2

Wohnfläche: ca. 90 m2

Stockwerke: 2

Zustand: renovierungsbedürftig

Keller: nein

Parkplätze: gleich unterhalb des Land

Lage: ruhige, sonnige Hanglage

Aussicht: herrliche Aussicht

Schulen: Tesserete und Sonvico

Einkauf: Tessereteund Sonvico

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung nächste Stadt: ca. 15 km

Entfernung Autobahn: ca. 15 km



Beschreibung



Das Rustico, welches renoviert werden muss, liegt an sonniger und ruhiger Panoramalage oberhalb des Dorfes Certara im schönen Val Colla auf 900 m.



Man geniesst eine gute Privatsphäre. Das zweistöckige Rustico muss komplett ausgebaut werden.



Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Raum, der als Stall genutzt wurde.

Im Obergeschoss war der zweite grosse Raum als Heuschober genutzt worden, der in zwei Zimmer unterteilt werden kann.



640 m2 der 2444m2 sind Bauland und es könnte neben dem Rustico ein zweites Haus erstellt werden oder das Rustico durch einen Neubau ersetzt werden.



Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.



Im Val Colla können schöne Wanderungen und Velotouren unternommen werden. Es gibt auch eine Langlaufloipe und Reitmöglichkeiten in den umliegenden Dörfern.



Certara ist das ganze Jahr erreichbar. Es stehen eigene Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 20 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Lugano und Tesserete. Die





Highlights



sehr ruhige und sonnige Lage

herrlicher Ausblick auf die Berge

direkte Zufahrt bis zur Liegenschaft

Bauland von 640 m2 und Umschwung von 1404m2

Postbusverbindung nach Lugano



Lage | Umgebung



6959 Certara

Region: Lugano

Grundstücksfläche: ca. 2444 m2

Wohnfläche: ca. 90 m2

Stockwerke: 2

Zustand: renovierungsbedürftig

Keller: nein

Parkplatz: unterhalb des Grundstücks

Lage: ruhig und sonnig auf einem Hügel

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: Tesserete und Sonvico

Einkaufsmöglichkeiten: Tesserete und Sonvico

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 15 km

Entfernung zur Autobahn: ca. 15 km



Beschreibung des Objektes



Dieses renovierungsbedürftige Rustico liegt in Panoramalage, sonnig und ruhig oberhalb des Dorfes Certara in der wunderschönen Val Colla auf 900 m Höhe.



Es geniesst eine gute Privatsphäre. Das Haus wurde um 1900 erbaut. Das Rustico ist renovierungsbedürftig.



Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Raum, der als Stall genutzt wurde. Im Obergeschoss befindet sich der zweite grosse Raum, der als Heuboden genutzt wurde und in zwei Räume aufgeteilt werden kann.



640 m2 der 2444 m2 grossen Grundstücksfläche sind bebaubar und es könnte neben dem Rustico ein zweites Haus gebaut oder das Rustico durch ein neues Gebäude ersetzt werden.



Ein wunderbarer Ausblick auf die umliegenden Berge bietet sich an.



In der Val Colla gibt es schöne Wander- und Velowege.



Certara ist ganzjährig erreichbar. Es gibt Parkplätze auf dem Grundstück. Die Autobahn A2 und Lugano sind in 20 Minuten erreichbar. Der Postbus mit Verbindung nach Tesserete und Lugano hält in der Nähe.



Highlights



sehr ruhige und sonnige Lage

schöne Aussicht auf die Berge

direkte Zufahrt bis zur Liegenschaft

Bauland von 640 m2 und Umschwung von 1404m2

öffentliche Verkehrsmittel