Land Plot for sale in Leventina District, Switzerland

Standort | Umgebung



6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme



Region: Leventina

Grundstückfläche:ca. 902 m2

Zone: RP9.00

Nutzungsindex: 0.5

Überbauungsindex: 30 %

Bauhöhe bis Unterdach: 9 m

Bauhöhe bis Dachfrist: 11m

Grenzabstand: 3m

Erschliessung: vollständig

Servitute: keine

Parkplatz: möglich

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Bergsicht

Schulen: ja

Einkauf: 250m

öffentlicher Verkehr: 250m

Entfernung nächste Stadt: 42km

Entfernung Autobahn: 4km







Beschreibung



This building plot is situated in a sunny and panoramic location in the eastern part of Faido in Mairengo on the Via Bettlemme in the beautiful Leventina valley.



The building plot of 902 m2 is located in the two-storey building zone RP9.00 with a utilization index of 0.5 and a building density of 30 %. The building height to the under-roof is 9 m and to the roof-top 11 m. The border distance is 3 m. The plot is fully developed and there are no obligations for craftsmen or architects. A beautiful view extends to the surrounding mountains. Thanks to the new Gotthard base tunnel, only two trains per hour run on the nearby railway line.



The building plot is easily accessible by car. The drive to the A2 motorway takes 5 minutes. Below is the post bus stop. There are larger shopping facilities in the village as well as the schools. The journey to Bellinzona takes 25 minutes and to Locarno and Lugano about 45 minutes.



There are attractive building projects for 5 ½-room houses from Fr. 585,000.-- construction costs.



It is also possible to acquire larger building plots. The sale price per m2 is Fr. 225.--. Dieser Parzelle kann auch je 450 m2 zu Fr. 100,000.-- erworben werden.



Highlights



sonnige Lage mit Aussicht

nahe zum Bahnhof

gute Ausnutzung

gute Zufahrt

Bauprojekte für günstige Neubauhäuser

auch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar



Ubiciazione



6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme



Region:Leventina

Grundstücksfläche:ca. 902 m2

Ausnutzung:0.5

Belegung: 30%

Zone: RP9.00

Traufhöhe:9 m

Firsthöhe: 11 m

Abstand zum Nachbar:3m

Servitute nein

Parkplätze ja

Lage: sehr ruhig und sonnig

Aussicht: ja

Schulen: ja

Möglichkeiten zum Kauf:ja

Öffentliche Verkehrsmittel: 250m

Nächste Stadt:42km

Autobahn: 4km



Beschreibung



Dieses Baugrundstück von 902 m2 befindet sich in sonniger Lage im Norden der Gemeinde Faido in Mairengo, Via Betlemme, in der mittleren Leventina.



Die Parzelle befindet sich in der Zone RP9.00 und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Belegung von 30 %. Die Traufhöhe beträgt 9 m bis zum Dach und 11 m bis zum First. Der Abstand zum Nachbar ist 3 m. Das Grundstück ist mit allen Anschlüssen wie Wasser, Strom, Kanalisation und Zufahrt versehen. Es gibt keine Servitute. Es kann ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden. Eine schöne Aussicht erstreckt sich in das Tal und die Berge. Nach der Eröffnung der NEAT-Tunnelstrecke werden nicht mehr so viele Züge vor dem Haus vorbeifahren.



Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Autobahn A2 ist in 5 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist unter 250 m.



In Faido befindet sich die Haltestelle des TILO-Zuges, Interregio nach Zürich/Basel und es gibt Schulen und diverse Läden (Migros, Coop, Denner, Apotheke und Metzger) auch ganz in der Nähe befindet sich ein Laden.



Es gibt Bauprojekte für ein 5 ½-Zimmerhaus für Fr. 585,000.--.



Es können auch andere Parzellen mit anderen Grössen gekauft werden. Die Preise betragen immer Fr. 225.-- pro m2. Es kann die Parzelle in zwei Parzellen von 450 m2 zu Fr. 100,000.-- jede geteilt werden.



Highlights



sonnig

eben und mit gutem Zugang

ohne Servitute

schöne Aussicht

in der Nähe von Faido

öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Projekte für Einfamilienhäuser