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Immobiliare Mazzoleni SAPiazza Stazione 9, 6602 MuraltoVoir plus d'annonces de cette agenceAjouté il y a 2 jours.
Baugrundstück in privilegierter Lage mit Seeblick
6573 Magadino - Via Orgnana 29
N/A
Type de propriété
Terrain
Catégorie
Terrain constructible
Surface du terrain
3233 m²
Disponible à partir du
15/08/2026
Description
Baugrundstück in privilegierter Lage mit spektakulärem Seeblick
Via Orgnana 29, 6573 Gambarogno
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Magadino entfernt bieten wir ein wunderschönes Baugrundstück in sonniger und ruhiger Hanglage mit einem aussergewöhnlichen, offenen 180°-Seeblick zum Verkauf an.
Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter, sonniger und panoramischer Lage mit freiem Blick auf den Lago Maggiore und die Bolle di Magadino.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 3’233 m², aufgeteilt in:
2’307 m² Waldzone / Wald
433 m² Landwirtschaftszone
493 m² Wohnbauzone semi-intensiv
Der bebaubare Teil weist folgende Kennzahlen auf:
maximale Firsthöhe: 10.50 m (R3)
Ausnützungsziffer: 0.5
Überbauungsziffer: 40%
Das Grundstück ist voll erschlossen und bequem über die Gemeindestrasse erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt und gewährleistet somit Komfort und gute Erreichbarkeit.
Dank der privilegierten Lage, der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und der absolut ruhigen naturnahen Umgebung stellt diese Liegenschaft eine ideale Gelegenheit für die Realisierung eines Erstwohnsitzes in einem exklusiven Umfeld mit einer schlicht unvergleichlichen Aussicht dar.
Verkaufspreis: CHF 329'000.–
Via Orgnana 29, 6573 Gambarogno
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Magadino entfernt bieten wir ein wunderschönes Baugrundstück in sonniger und ruhiger Hanglage mit einem aussergewöhnlichen, offenen 180°-Seeblick zum Verkauf an.
Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter, sonniger und panoramischer Lage mit freiem Blick auf den Lago Maggiore und die Bolle di Magadino.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 3’233 m², aufgeteilt in:
2’307 m² Waldzone / Wald
433 m² Landwirtschaftszone
493 m² Wohnbauzone semi-intensiv
Der bebaubare Teil weist folgende Kennzahlen auf:
maximale Firsthöhe: 10.50 m (R3)
Ausnützungsziffer: 0.5
Überbauungsziffer: 40%
Das Grundstück ist voll erschlossen und bequem über die Gemeindestrasse erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt und gewährleistet somit Komfort und gute Erreichbarkeit.
Dank der privilegierten Lage, der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und der absolut ruhigen naturnahen Umgebung stellt diese Liegenschaft eine ideale Gelegenheit für die Realisierung eines Erstwohnsitzes in einem exklusiven Umfeld mit einer schlicht unvergleichlichen Aussicht dar.
Verkaufspreis: CHF 329'000.–
Analyse du marché
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