Terrain à bâtir en vente à Roveredo GR - Réf AC139

Dans lune des positions les plus recherchées de Roveredo, sur la colline renommée de Carasole, nous proposons à la vente un terrain constructible prestigieux de 669 m², bénéficiant dune exposition sud-ouest, ensoleillé toute lannée et offrant une vue imprenable sur la vallée et vers Bellinzone.

Une situation rare, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et qualité de vie dans un cadre résidentiel haut de gamme.

Potentiel constructif
Le terrain permet la construction denviron 330 m² de surface habitable, avec différentes possibilités de développement:
Villa unifamiliale de grande taille
Résidence bifamiliale
Petite copropriété (ex. 4 appartements de 80 m²)

Projet déjà disponible
Un projet architectural préliminaire pour une résidence bifamiliale moderne de style contemporain, avec deux unités indépendantes, est inclus:
Unité 1 d’environ 160 m²
Grande pièce de vie ouverte avec terrasse panoramique (plus de 28 m²)
3 chambres à coucher
2 salles de bains
Studio et locaux annexes
Unité 2 d’environ 158 m²
Grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin privé (environ 215 m²)
3 chambres à coucher
2 salles de bains
Local hobby/buanderie
Projet encore personnalisable selon les besoins de lacquéreur.

Caractéristiques principales
Terrain bien conformé et facilement constructible
Accès direct possible par une route privée
Place pour au moins 4 places de parking
Excellente exposition et luminosité naturelle
Environnement résidentiel calme et verdoyant

Idéal pour qui
Particuliers / Familles
Parfait pour réaliser une maison exclusive, moderne et sur mesure.
Investisseurs / Promoteurs
Opportunité intéressante avec projet déjà défini et fort potentiel de valorisation.

Localisation
Zone de Carasole:
excellente exposition au soleil
vue dominante
environnement résidentiel de qualité
accès rapide à Bellinzone

Une opportunité rare
Les terrains avec ces caractéristiques de localisation, d’exposition et de potentiel sont de plus en plus difficiles à trouver sur le marché.

Contactez-nous pour la documentation complète et des informations supplémentaires sur le projet:
Antonio Coco 0766060205