Bauland von 1005 m2 an ruhiger, sonniger Aussichtslage

6872 Salorino, Ul Matarèll

Region: Mendrisiotto

Grundstückfläche: ca.1005m2

Zone: R2

Ausnutzung: 0,50

Überbauungsziffer: 30%

Maximalhöhe: 7,5 m

Minimaldistanz zur Grenze: 3m

Servitute: keine

Anschlüsse: alle vorhanden

Lage: sehr zentral und sonnig

Aussicht: auf die Berge

Schulen: ja

Einkauf: ja

Öffentlicher Verkehr: 100 m

Entfernung nächste Stadt: 3 km

Entfernung Autobahn: 4 km



Beschreibung



Das Baugrundstück liegt in einem sehr zentralen Wohngebiet, in der Nähe der Grundschule und der Bushaltestelle in Salorino, Ul Matarèll.



Das Grundstück hat eine Fläche von 1005 m2 und liegt auf zwei Ebenen in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0,50 und einer Überbauungsziffer von 30 %. Die maximale Bauhöhe beträgt 7.5m. Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Kanalisation und Wasser sind vorhanden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen.



Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio dauert fünf Minuten. Das Dorf ist auch mit dem Postauto erreichbar. Die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Salorino oder in Mendrisio. Dort gibt es auch grössere Einkaufszentren und die höheren Schulen.



Highlights



R2 Bauzone

schöne Aussicht

sehr sonnige und zentrale Lage

gute Verkehrsanbindung



Lage



6872 Salorino, Ul Matarèll

Region: Mendrisiotto

Grundstücksfläche: ca. 1005 m2

Zone :R2

Höchsthöhe Gebäude: 7.5m

Ausnutzungsgrad: 0,50

Mindestgrösse Grünfläche: 30%

Mindestentfernung zu den Grenzen: 3 m

Servitute: keine

Anschlüsse: alle

Lage: sehr zentral und sonnig

Aussicht: auf die Berge

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 3km

Entfernung zur Autobahn: 4km



Beschreibung



Das Baugrundstück befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend, in der Nähe der Primarschule und der Bushaltestelle in Salorino, Ul Matarèll.



Das 1005 m2 grosse Grundstück befindet sich in einer Zone mit zwei Stockwerken, Ausnutzungsgrad 0,50 und einer Bebauungsdichte von 30 %. Die maximale Höhe beträgt 7,5 m und die minimale Entfernung zu den Grenzen 3 m. Es gibt alle Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Heizung und es bestehen keine Servitute.



Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio dauert fünf Minuten. Die Gemeinde ist auch mit dem Postauto erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Salorino oder Mendrisio. Es gibt auch grössere Einkaufszentren und die Sekundarschulen dort.



Highlights



Zone R2

schöne Aussicht

sonnige und zentrale Lage

nahe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen