Grosse Baulandparzelle von 906 m2 an erhöhter Lage in Plaffeien FR

Baulandparzelle im Mösli an grüner und ruhiger Lage

Unsere Verkaufsparzelle ist ruhig gelegen, gut erreichbar und voll erschlossen. Das Bauland befindet sich an etwas erhöhter und ländlicher Lage im Quartier "Mösli" in Plaffeien, Schwarzsee.

Das Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 (W2) und liegt an erhöhter Hanglage über der Nebelgrenze.

Das Grundstück eignet sich hervorragend zum Aufstellen von Tiny Häusern, Reiheneinfamilienhäusern, eines Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses (Generationenhaus) oder eines grosszügigen Chalets.

Um das Ortsbild nicht zu verfälschen muss der Neubau in Châlet-Optik erbaut werden. Flachdächer sind nicht erlaubt.

Das Grundstück darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden! Der Bau eines Ferienhauses ist somit leider nicht erlaubt.

Sie haben mit dem Kauf dieser Parzelle die Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen in Schwarzsee zu erwerben.

Hier noch einige Daten zum Grundstück:

Parzelle Nr. 2161:

Grundstückfläche: 906 m2
Erschliessung: voll erschlossen, Landweg
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden

Ausnutzungsziffer: 0.4
Wohnzone: W2

Bauzonenplan:

Firsthöhe: 10 m, Grenzabstand: 5 m, Gebäudelänge 30 m

Geschosse: 2 Vollgeschosse

Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.