SIERRA/ ich bin "LINGA": Baugrundstück in Villenzone von +700 m²

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1er IMMOBILIENNETZ VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®



In WELTWEIT EINZIGARTIG



IHR VERTRETER SOLIDAR
HERZENSGEFÜHLS-CREATOR ®


Für R1*


Wir haben die Ehre Ihnen vorzustellen "Linga" : Bauland mit + 700 m², rechtsseitig gelegen, in einem Wohnquartier der Gemeinde Sierre, Quartier ..........(auf Anfrage).

BESUCHEN SIE DIE VIRTUELLE TOUR, INDEM SIE DEN FOLGENDEN LINK (ODER KOPIEREN/EINFÜGEN) KLICKEN

https://www.swisssunvalais.ch/achat,terrain-sierre-je-suis-linga-terrain-a-batir-en-zone-villa-de-+-de-700-m2-a-vendre-en-valais,0039871086


WILLKOMMEN IN SIDIERESOLARSTADT, AUF DER RECHTSSEITE DES RHÔNETALES, IN EINER HÖHE VON 533 MÜNDER STADT IST IN 10 MINUTEN ERREICHBAR UND IN 15 MINUTEN DIE PRÄTIGIOSE ALPINSTATION CRS MONTAGNA.



MEIN GEMEINDEGEBIET ZÄHLT 18 000 BÜRGER IM JAHRESVERGANGENHEIT.



ICH BIN IN DEM QUARTIER (AUF ANFRAGE)ANGEWIESEN, MEINE PARZELLE LIEGT IN EINER HÖHE VON 551 MÜNDER HÖHENMESSUNG MEINES BUSSTOPS SIND 620 MÜNDER ENTFERNUNG.





Ich bin "LINGA", ein erschlossenes Baugrundstück, das sich in einer überwiegend flachen Villenzone befindet, in der Absolute Ruhe herrscht.



Ich habe das Glück, dass ich die Baupläne für eine moderne Architektenvilla im Original erhalten habe, und gleichzeitig frei von jeglichen Verpflichtungenbin.

Meine Grundstücksgrenzen wurden neu festgelegt, um meinen Interessenten eine perfekte Darstellung der Flächen und deren Grenzen zu ermöglichen.



Ich kann das ganze Jahr über über eine Privatstrasse mit Sackgasse erreicht werden.

Ich kann von der Bahnstation in 12 Minuten zu Fusserreicht werden.



Mein Verkaufspreis wurde besonders sorgfältig kalkuliert, um der realen Marktwertigkeit zu entsprechen und kann nicht verhandelt werden.



Ich suche eine neue Familie, die in einem idyllischen und sicheren Wohngebiet einen neuen Lebensentwurf verwirklichen möchte.








MEINE BESONDERHEITEN SIND FOLGENDE:





* rechts

* Zone: Villa

* Status: R1*

* Dichte IBUS: 0,5
* Möglichkeit zur Erstellung von 2 Parzellen
* Topographie: zu 70% flach

* Abmessungen: 27 m X 48 m

* Ausstattung: ausgestattet

* Umgebung: ruhig und grün

* Zugang: direkt von der asphaltierten Strasse, bis an den Rand des Grundstücks

* Verpflichtung: frei von Bauherrenmandat

* Bauqualität: Architektenvilla (obligatorisch)

* Preis: Nicht verhandelbar




Bonus:



* Bereitstellung: Schönes Projekt für eine moderne Villa von 194 m²




Bauarbeiten auf dem Grundstück:


2025:



* Absteckung




Mein Finanzierungsbedarf:


Um mich als HauptwohnsitzImmobilie zu kaufen, benötigen Sie als Eigenkapital: CHF 266 000.-
Um mich als Liegenschaftsanlage zu kaufen, benötigen Sie als Eigenkapital: CHF 266 000.-





Verfügbarkeit: sofort

Vorkaufsfrist für alle Besichtigungen: 48H00(
Die Krawatte ist der Pass für Idioten

(Jacques DUTRONC)




Meine öffentlichen Verkehrsmittel und andere nahegelegene Einrichtungen sind:



* Meine Bus Haltestelle ist 620 Meter

* Meine CFF-Bahnhof ist 700 Meter

* Mein SMC-Funicular ist 900 Meter

* Meine Autobahn ist 1,5 Kilometer



Meine in der Nähe gelegenen Einrichtungen sind:



* Meine Primarschule ist 1 Kilometer

* Meine Sekundarschule ist 200 Meter

* Meine Hochschule ist 400 Meter

* Meine Geschäfte sind 550 Meter entfernt

* Meine Post ist 750 Meter

* Meine Bank ist 700 Meter

* Meine Apotheke ist 600 Meter entfernt

* Mein Spital ist 1,6 Kilometer

* Meine Restaurants sind 350 Meter entfernt





R1*: Hauptwohnsitz


Gerne organisieren wir für Sie eine schöne Besichtigung.



Übermittlung des Verkaufsdossiers nach Erhalt von: Name, Vorname, Postanschrift, Mobilfunknummer.



Jede Innen- und Aussenbesichtigung einer Immobilie im Auftrag von SWISS SUN VALAIS kann nur in Anwesenheit des SWISS SUN VALAIS SARL-Vertreters durchgeführt werden.

Jede Versuche, direkt mit den Eigentümern in Kontakt zu treten, ist zwecklos und reine Zeitverschwendung. Die Eigentümer wollen die Vermarktung durch einen Immobilienfachmann vornehmen lassen.



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