Terrain industriel en vente à Sonvico - 972 m²

Nous proposons à la vente un grand terrain constructible avec une vue magnifique sur le lac à Sonvico, dans la commune de Lugano.

Le terrain, d’environ 972 m², est situé dans la zone R2 et représente une solution idéale pour la construction d’une villa exclusive ou d’une petite résidence dans une position tranquille et privilégiée.



Caractéristiques principales

- Superficie du terrain: 972 m²;

- Zone constructible: R2;

- Coefficient d’utilisation: 0.5;

- SUL maximale constructible: 486 m²;

- Coefficient d’occupation: 30%;

- Superficie couverte maximale: 291,6 m²;

- Hauteur maximale autorisée: 2 étages.



Possibilités de construction

- Villa unifamiliale de prestige;

- Villa bifamiliale;

- Résidence composée jusqu'à 4 appartements d’environ 120 m² chacun.



La propriété bénéficie d’une vue magnifique sur le lac et d’un environnement résidentiel paisible, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à quelques minutes du centre de Lugano sans renoncer à la vie privée et à la verdure.