Terreno edificabile; soleggiato con vista panoramica, a circa 25 minuti da Lugano

MAGNIFIGA VISTA PANORAMICA

In posizione elevata, leggermente sopra il villaggio di Bidogno,
si trova questo terreno edificabile (in pendio), soleggiato e
con una splendida vista sulle montagne circostanti

Lampia visuale che si estende fino ai famosi Denti della Vecchia
e alle montagne nei dintorni della città di Lugano offre uno scenario idilliaco...

Dati tecnici:

Map. 634: ca. 867 m2
R 2 - edificabile: ca. 574 m2
Sfruttamento 0.4 %/ occupazione 30 %; ca. 230 m2 ABITABILE

Zona agricolo: ca. 293 m2
Distanza confine: 3 m
Altezza max.: 7.5 m


SERVIZI RAGGIUNGIBILI A POCHI MINUTI A PIEDI

- fermata dellautobus ca. 2 min. a piedi -
pratica e comoda per tutti i membri della famiglia
- lufficio postale + piccolo negozio con i principali generi alimentari
ca. 7 min. a piedi

REALIZZARE UNA CASA secondo le proprie idee e i propri desideri;
trovare tranquillità lontano dal caos quotidiano + GODERSI LA NATURA
circostante (boschi, prati..) -

una COMBINAZIONE IDEALE E PERFETTA
PER UN AUTENTICO BENESSERE.

Progettare una buona qualità di vita e anche;
e accogliere l'opportunità - CREARE UNA CASA MERAVIGLIOSA
in un luogo tranquillo per godersi ogni giorno.

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contattatemi direttamente.

Myrta Huber-Näpflin
M + 41 78 942 08 72

Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAA
Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA
RE/MAX Lugano

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HERRLICHER PANORAMABLICK

An erhöhter Lage, leicht oberhalb vom Dorf Bidogno,
befindet sich das Bauland (in Hanglage), an sonniger Position
und mit einem prächtigen Ausblick zu den umliegenden Bergen

Der offene Weitblick bis zu den bekannten «Denti della Vecchia»
und den Bergen im nahen Umfeld der Stadt Lugano, präsentiert sich idyllisch.

Technische Daten:

Map. 634: ca. 867 m2
R 2- bebaubar: ca. 574 m2
Ausnützung 0.4 %/ Bebaubar 30 %; ca. 230 m2 Wohnfläche

Landwirtschaftsfl.: ca. 293 m2
Grenzabstand: 3 m
Max. Bauhöhe: 7.5 m

DIENSTLEISTUNGEN IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR

- Bushaltestelle ca. 2 min zu Fuss
praktisch und bequem für alle Familienmitglieder
- PTT + kleiner Laden mit den wichtigsten Lebensmitteln
ca. 7 min. zu Fuss

EIN ZUHAUSE nach Ihren Ideen und Wünschen realisieren;
von der Alltagshektik Ruhe finden
und die NATUR IM NAHEN UMFELD geniessen (Wald, Wiesen..);
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wo Sie jeden Tag geniessen.

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Myrta Huber-Näpflin
M + 41 78 942 08 72

Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAA
Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA
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