Helles 1 Zimmer Studio mit Küche und Bad direkt an der Limmat in Baden

Kompakt, modern und hell – ideal für Studenten, Wochenaufenthalter oder Berufstätige

Im Brisgi 20 in Baden vermieten wir per sofort ein helles und modernes Studio zur unmöblierten Miete.

Das Studio verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 18 m² und ist kompakt sowie funktional gestaltet. Es bietet eine eigene Küche, ein eigenes Badezimmer und einen praktischen Wandschrank.

Die Lage direkt an der Limmat verbindet ruhiges Wohnen mit einer schönen Aussicht Richtung Baden. Das Naherholungsgebiet beginnt unmittelbar vor der Haustüre. Das Zentrum und der Bahnhof Baden sind ca. 1,5 km entfernt. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Das Studio bietet

• ca. 18 m² Gesamtfläche
• Unmöbliert
• Heller Wohnbereich mit modernem Plattenboden
• Helle Küche mit 2 Herdplatten, Dampfabzug, Backofen, Spültisch sowie Ober- und Unterschränken
• Praktischer Wandschrank
• Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
• Schöne Aussicht Richtung Baden
• Grosser Lift
• Eigenes Kellerabteil von ca. 4 m²
• Waschmaschine, Tumbler und Trockenraum im Untergeschoss
• Direkte Lage an der Limmat
• Naherholungsgebiet unmittelbar vor der Haustüre
• Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
• Parkplatz bei Bedarf separat über die Gemeinde Baden mietbar

Mietkonditionen

Verfügbar ab: sofort
Nettomiete: CHF 880.– / Monat
Nebenkosten pauschal: CHF 100.– / Monat
Bruttomiete: CHF 980.– / Monat
Mietzinsdepot: 3 Monatsmieten Kaution
Der persönliche Stromverbrauch wird separat über den eigenen Stromzähler abgerechnet.

Geeignet für
Aufgrund der kompakten Grösse und der maximal möglichen Belegung mit einer Person eignet sich das Studio besonders für:
• Studenten
• Wochenaufenthalter
• Berufstätige, die eine kleine und unkomplizierte Wohnung suchen

Bitte beachten Sie den Grundrissplan, der die genaue Raumaufteilung und die Flächenverhältnisse des Studios zeigt.

Voraussetzungen
Wir möchten die Vermietung von Anfang an transparent gestalten und können daher nur Interessenten berücksichtigen, welche die folgenden Voraussetzungen erfüllen:
• Belegung mit maximal 1 Person
• Nichtraucherwohnung
• Keine Haustiere
• Geregelte finanzielle Verhältnisse
• Betreibungsauskunft der letzten 3 Jahre inklusive Wohnsitzbestätigung
• Mietzinskaution von 3 Monatsmieten
• Keine Untervermietung

Interesse?

Bei Interesse bitten wir Sie, das vollständige Kontaktformular auszufüllen.

Wir prüfen die eingegangenen Anfragen und melden uns bei geeigneten Interessenten zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.