? À LOUER À BELMONT - VUE LAC DANS UN ENVIRONNEMENT CALME

Appartement de 4.5 pièces rénové en un vaste 3.5 pièces
Idéalement situé dans le charmant bourg de Belmont-sur-Lausanne, au cœur d'un environnement calme et sans nuisance, cet appartement de 3.5 pièces se trouve au 2? étage d'un immeuble (sans ascenseur).
Il bénéficie d'une belle vue sur le lac Léman depuis son balcon/loggia d'environ 13 m² orienté plein Sud.

DISTRIBUTION ET ÉQUIPEMENTS
Aménagé avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose comme suit :
• Spacieux hall d'entrée avec rangements
• Salon / séjour lumineux avec plafond acoustique
• Cuisine de marque Leicht entièrement équipée, ouverte sur le coin à manger avec îlot central en granit
• Deux chambres à coucher dont une avec accès au balcon
• Salle de bains avec baignoire
• WC séparé

Annexes & Communs :
• Cave privative
• Buanderie commune
• Deux places de parc extérieures au bas de l'immeuble

SITUATION & ACCÈS
Emplacement idéal aux portes de Lausanne :
• Transports public : Arrêt de bus à 10 mètres de l'immeuble
• Accessibilité : À 5 km du CHUV et à 1,5 km des accès autoroutiers (directions Genève et Valais)
• À proximité immédiate : Écoles, commerces, poste, restaurants et sentiers pédestres

CONDITIONS FINANCIÈRES & DISPONIBILITÉ
• Loyer mensuel : CHF 2'200.-
• Charges : CHF 150.-
• 2 places de parc extérieures : CHF 200.-
• Loyer total net : CHF 2'550.- / mois

Disponibilité : Dès le 1?? décembre 2026

CONTACT & INFORMATIONS
E-mail : [email protected]

Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations sont fournies à titre indicatif.