Ihr neues Zuhause im wunderschönen Birmenstorf!

Durchdachter Grundriss

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

In der Wohnung angekommen befindet sich eine geräumige Garderobe. Ebenfalls befindet sich im Korridor ein Einbauschrank, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Die gesamte Wohnung verfügt über einen schönen Parkett- und Vinylboden, welcher nicht nur optisch ein Hingucker ist, sondern zudem auch noch pflegeleicht ist. Einzig das Badzimmer ist mit einem Plattenboden ausgestattet. Zudem verfügt das Badzimmer über eine Badewanne. Die grosszügige und moderne Küche bietet alles, was man zum Kochen benötigt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zum Geniessen und Verweilen einlädt.

Via Wohnzimmer gelangt man mit der Wendeltreppe in das Galeriegeschoss. Dort erwartet Sie ein zusätzlicher Wohnbereich, ein separates Zimmer inklusive einer Nasszelle mit WC und Badewanne.

Im Untergeschoss befindet sich die Gemeinschaftswaschküche, welche zur Mitbenützung zur Verfügung steht.

Für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Mietzins

Nettomiete: CHF 1'850.-

Akonto Heiz- und Nebenkosten: CHF 290.-

Total Mietzins: CHF 2'140.-

Ruhig und doch zentral

Die Gemeinde Birmenstorf liegt zwischen Brugg und Baden im Bezirk Baden leicht erhöht am sonnigen rechten Ufer der Reuss. Hier fühlen sich rund 3'000 Einwohnerinnen und Einwohner Zuhause.

Im Ort finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Volgladen, Bäckerei, Blumengeschäfte, Metzgerei, Tankstelle, Restaurants, Post, Bank usw.

Für die jüngeren Bewohner bietet die Gemeinde einen Kindergarten im Ort. Unmittelbar neben der Liegenschaft befindet sich die Primarschule. Die Oberstufe besuchen die Kinder im benachbarten Baden.

Birmenstorf geniesst eine ideale Verkehrsanbindung - egal ob mit dem eigenen Auto oder an den öffentlichen Verkehr. Innert wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Baden-West. Mit dem hochfrequentieren Busverbindungen erreichen Sie die Bahnhöfe in Brugg und Baden innerhalb von 20 Minuten.

Von Birmenstorf in die Welt:

Baden (Auto: 12 min / ÖV: 21 min)
Brugg (Auto: 8 min / ÖV: 23 min)
Zürich (Auto: 30 min / ÖV: 45 min)
Aarau (Auto: 20 min / ÖV: 37 min)
Bern (Auto: 60 min / ÖV: 1h 16 min)
Basel (Auto: 40 min / ÖV: 1h 12 min)