Schöne 4.5 Dachzimmer Wohnung mit herrlicher Aussicht 119m2

Per 1.9.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine schöne 4.5-Zimmer Dachwohnung an sehr guter und sonniger Lage mit 119 m2 Fläche im Fadäraweg 10 in 7000 Chur mit herrlicher Aussicht und einer separaten Garage.

Sie können die Wohnung auch gerne im 360° Rundgang unter folgendem Link anschauen: https://my.matterport.com/show/?m=oWZSaQ4tKUE

Video der Wohnung: https://youtu.be/7TFpN3oyl3Y

Lage:

Chur ist der Hauptort von Graubünden. Die älteste Stadt der Schweiz mit ihrer malerischen Altstadt ist weitherum bekannt. Chur ist nicht nur topographisch gut gelegen, sondern auch klimatisch bevorzugt. Häufig scheint hier die Sonne, wenn andernorts der Nebel drückt. In Chur finden Sie eine grosse Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Chur ist Ausgangspunkt für Ausflüge auf den Churer Hausberg «Brambrüesch» und in berühmte Ferienorte wie Arosa, Lenzerheide-Valbella, Flims-Laax, Klosters, Davos oder Bad Ragaz. Diese Ziele sind mit den öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln in nur 20 bis 60 Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Masans. Ein Schulhaus, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Restaurants befinden sich ebenso in Gehdistanz wie eine Bushaltestelle.

Wohnung:

Die im 2024 renovierte Wohnung mit ca. 119 m2 verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, eine neue moderne Küche, sowie einen schönen Wohnbereich mit Chemineé und Balkon, welcher einen herrlichen Blick über die Stadt Chur ermöglicht.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe in den Wohnbereich mit angrenzender Galerie, welche zum Beispiel als Büro oder Spielraum genutzt werden kann. Von der Galerie aus erreichen Sie einen grosszügigen Estrich.

Die komplette Wohnung ist mit einem neuen und hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Im Badezimmer ist ein grauer Plattenboden verlegt worden.

Die zwei Dachzimmer mit Dachfenstern wurden komplett neu isoliert und eignen sich ideal als Kinder- oder Elternzimmer.

Die komplett neue Küche ist mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank mit separatem TK-Bereich, einem Induktionsherd sowie einem Backofen/Steamer ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die verbaute Quooker Armatur, mit welcher direkt 100° C heisses Wasser erzeugt werden kann.

In der Küche sind Waschmaschine und Tumbler vorhanden, damit die Wäsche bequem in der Wohnung erledigt werden kann.

Das Badezimmer wurde mit neuen Armaturen ausgestattet. Ausserdem wurden alle Leitungen in der Wohnung ersetzt.

Im Rahmen der Renovation wurden zudem die elektrischen Installationen komplett ersetzt und die Wände und Decken neu verputzt und gestrichen.

Die Wohnung wird mit Radiatoren beheizt. Das Mehrfamilienhaus wird mit Öl geheizt.

Eine separate Garage mit elektrischem Tor kann für CHF 150.- pro Monat dazugemietet werden.

Ein Disponibelraum mit Vinylboden, Fenster und Heizung kann für CHF 180.- pro Monat dazugemietet werden.

Im Untergeschoss stehen bei Bedarf eine Waschmaschine sowie ein Tumbler und ein Trocknungsraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Falls wir Ihr Interesse für diese komplett neu renovierte Dachwohnung geweckt haben, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung vor Ort.