Duplex neuf 5.5 pièces dans une ancienne grange - env. 128 m² +...

Dans le volume d'une ancienne grange entièrement réaménagée, au cur de Courfaivre, duplex d'env. 128 m² habitables aux finitions soignées, où la charpente d'époque et un escalier ancien dialoguent avec un aménagement contemporain.

Niveau d'entrée - vaste espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée : îlot central avec plan de travail en granit, bar, four, plaques, lave-vaisselle et réfrigérateur. De nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité et un dégagement sur le village, le clocher et les collines. Ce niveau accueille également 2 chambres et une suite parentale avec salle d'eau contemporaine, double vasque, douche à l'italienne et WC ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, WC et colonne de lavage privative (lave-linge + sèche-linge).

Étage supérieur - une mezzanine ouverte et chauffée (bureau, coin lecture ou chambre d'appoint), prolongée par une loggia d'env. 20 m² : un espace extérieur abrité, ouvert sur le village.

Points forts

- Env. 128 m² habitables sur deux niveaux (2 et 3, sans ascenseur)
- Loggia d'env. 20 m²
- 3 chambres, dont une suite parentale + mezzanine ouverte chauffée
- Deux salles d'eau (baignoire + douche à l'italienne)
- Cuisine avec îlot central et plan de travail en granit
- Charpente d'époque et escalier ancien
- Colonne de lavage privative - pas de buanderie commune
- Espaces de rangement privatifs
- Chauffage central, radiateurs
- Place de parc disponible (CHF 50.-/mois)

À propos des surfaces

Les 128 m² annoncés correspondent à la surface habitable (parties d'au moins 1,50 m de hauteur sous plafond). L'emprise au sol du logement est d'env. 160 m² : sous une charpente ancienne, le volume perçu est donc nettement plus généreux que le chiffre habitable. Le plan détaillé, joint à l'annonce, précise le calcul pièce par pièce.

Situation - un village qui vit

Au cur de Courfaivre (commune de Haute-Sorne), à deux pas de l'église et de la route cantonale qui traverse le village - un emplacement central et animé, avec tout ce qu'il faut au quotidien :

- Commerces, boulangerie, tea-room, partenaire La Poste et restaurant à proximité immédiate
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Une vraie vie de village : centre de culture et de sport, salle de gymnastique, football, sociétés locales, concerts, marchés et fêtes - de quoi s'ancrer rapidement pour qui aime la vie sociale
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Pour les familles : école primaire dans le village (cercle scolaire de Haute-Sorne) à quelques minutes à pied, et crèche/unité d'accueil parascolaire « les Pachats » sur place, de la fin du congé maternité à la fin de la scolarité primaire, ouverte de 6h30 à 18h30
- Nature aux portes du village : la Sorne, les collines et les sentiers du Jura

Un centre de village vivant, avec du passage sur la route cantonale et les cloches de l'église qui rythment la vie des villageois.

Mobilité

Arrêt de bus à moins d'une minute et gare de Courfaivre à environ 10 minutes à pied, avec Delémont à 8 minutes de train (cadence à la demi-heure, 7 jours sur 7) et correspondances vers Bâle, Bienne et Porrentruy. Idéal pour ne pas dépendre d'un véhicule privé.

Conditions

- Disponible de suite ou à convenir
- Logement non-fumeur
- Petits animaux à discuter