Moderne 3.5-Zimmerwohnung in 2-Familienhaus

Diese Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, viel Tageslicht und ein nachhaltiges Energiekonzept mit tiefen Nebenkosten.
Sie bietet grosszügige Platzverhältnisse über zwei Etagen sowie eine ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattung
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich
• Offene Küche mit Flächeninduktionskochfeld, Kombisteamer-Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination (V-ZUG)
• Loggia - gedeckter Balkon (13m2) mit Blick auf den Pilatus
• Offene Galerie und 1 geschlossenes Schlafzimmer im Obergeschoss
• Bad/WC mit begehbarer Dusche und Fenster sowie separates Gäste-WC
• Hochwertiger Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Elegante Feinsteinzeugplatten in Küche, Bad und Eingangsbereich
• Separater Keller (9m2) sowie Veloraum zur Mitbenützung
• Reduit mit Waschturm, Einbauschränke und Garderobe
• Garagenplatz mit Vorplatz zusätzlich verfügbar (+CHF 150.-)

Nachhaltigkeit
• Photovoltaik-Anlage mit hohem Selbstversorgungsgrad
• Erdsonden-Wärmepumpe für effiziente Wärmeerzeugung
• Regenwassernutzung für WC-Spülungen und Garten
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Lage
• Zentrale Lage im Herdschwand-Quartier
• Einkaufsmöglichkeiten: Sonnenplatz, Emmen Center etc.
• Bus- und Bahnanschluss Emmenbrücke Gersag
• Schulen, Sport- und Freizeitanlagen
• Naherholungsgebiet mit Spazierwegen und Wald