CHAMPEL - Entièrement rénové - beau 4 pièces au 4ème étage d'un...

Situé au cur du quartier de Champel, dans un environnement verdoyant et au calme, à proximité du parc Bertrand et des commerces de l'avenue de Champel, nous proposons un spacieux appartement de plus de 94 m². Entièrement rénové au goût du jour, il offre quatre loggias, orientées au N/O et au S/E, totalisant une surface de 22 m².

Au 4e étage d'un immeuble résidentiel disposant de deux ascenseurs et d'un agréable lobby, l'appartement se répartit comme suit :

- Un généreux hall d'entrée avec armoires intégrées
- Un WC visiteurs
- Une cuisine neuve, entièrement agencée et équipée, avec accès loggia N/O
- Un grand salon avec loggia orientée au N/O
- Deux chambres à coucher, respectivement de 13,2 m² et 17,2 m², avec armoires intégrées et accès loggia au S/E
- Une salle de bains/WC avec grande vasque, sous-meuble et connexion pour la colonne de lavage
- Une salle de douche à l'italienne, avec grande vasque

Une cave, laissée à titre gratuit et à bien plaire, ainsi qu'une place de parking au sous-sol de l'immeuble à CHF 300.-/mois, incluse dans les charges mentionnées et en sus du loyer, complètent le tout. Une rampe pour les chaises roulantes, les vélos, ou pour les chariots de courses facilite grandement l'accès à l'immeuble, permettant d'atteindre les ascenseurs sans aucune marche.

Les charges pour le chauffage et l'eau chaude sont de CHF 240.-/mois, sous forme d'acomptes et une place de parking en sous-sol, liée à l'appartement, est à CHF 300.-/mois, en sus du loyer.